【市场洞察】2022年越南经济热股市冷 美联储加息放缓后能有转机吗?

越南经济和市场作为“中国替代”受到国际投资者关注。2022年，越南资本市场在内忧外患中录得大幅回撤，年内主要指数下跌逾30%，成为全球表现最差的股市之一。除了地产监管、全球流动性收紧等因素，越南市场散户居多、制度不完善等内生缺陷也放大了波动。岁末年初，越南市场监管和资金面的利空因素转向，今年内需有望取代外需成为拉动经济的主力，一些机构看好今年越南市场的前景。

2022年越南股市大跌的内因是强监管，体现在股票市场及房地产行业。一季度起，越南主管机构针对资本市场存在的股价操纵、非法交易、过度杠杆等问题展开调查，并于二季度开始陆续处理相关监管部门负责人员、上市公司实际控制人等。整个过程中，层出不穷的传言和事实使得资本市场风声鹤唳，市场波动率大幅提升。

房地产行业方面，在2022年经历了强监管后企业资金面紧张的困境。全年越南房地产板块整体录得超50%的下跌，成为股市的重要拖累。

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