这是产城观察网公众号的第1405篇原创内容
撰文 | 王晓凤 编辑 | 王晓凤
当下，各地政府鼓励打造特色主题园区，因为主题园区可满足地方政府指定产业类型产业集聚与运营的需求。对于产业地产企业而言，主题园区也有利于企业产业资源的积累、运营服务层面的进一步聚焦，进而逐步脱离地产逻辑，真正进入产业逻辑，在产业链、产业投资等领域获取更多的盈利点。
然而，特色主题园区招商面对的是特定一个行业的企业，招商难度大。有一些产业园区定位做特色产业，但是面对的企业数量不足，无法支撑园区去化，不得不接受了不同产业方向的企业，最后做成了综合性园区。
对于主题产业园来说，前期的调研更为重要，在前期调研中我们需要明确几个问题：（1）企业数量是否足够支撑园区去化？（2）到哪儿去找这些企业？（3）谁是牵一点而动一线的核心企业？（4）产业链上下游都是哪些企业？弄清楚这些问题，我们可以围绕这些内容，更好地制定招商的目标与指标、路线与步骤。
接下来我们按照这个思路对人工智能行业进行一个简单的分析。
-01-
企业数量是否足够支撑园区去化——中国每年新增多少人工智能企业？
从新增企业数量来看，近5年来，我国新增人工智能企业共8941家，2017-2019年，每年新增人工智能企业超过1000家，近两年人工智能行业创业热情高涨，2020年，全国新增人工智能企业2785家，新增企业相较2019年同比增速高达109.42% ，2021年，全国新增人工智能企业2336家。
图：2017-2021年全国新增人工智能企业数量（户）及增速（%）
数据来源：企查查
-02-
到哪去找这些企业——新增人工智能企业都去了哪儿？
从新增人工智能企业的分布来看，近5年来，人工智能企业选址有所下沉，2017年人工智能企业选址集中在北京、南京、杭州、上海、广州、武汉、合肥等一些一线或新一线城市，而2021年，新增人工智能企业选址范围更广，西北的一些城市如乌鲁木齐、兰州、银川、西宁等亦进入人工智能企业的选址范围。
图：2017年新增人工智能企业城市分布
图：2021年新增人工智能企业城市分布
（1）总体来看
分省份来看，2021年新增人工智能企业选址偏好区位前五的省（直辖市）分别是江苏省、广东省、山东省、海南省和陕西省。近3年，新增人工智能企业选址前五的省基本集中在江苏、广东、浙江、山东、陕西。值得一提的是广东、海南、湖北、安徽排名较去年均有所上升，相较去年，更受企业投资选址的青睐。
图：2019-2021年分省份新增人工智能企业数量（户）
数据来源：企查查
分城市来看，2021年新增人工智能企业选址偏好区位前二十的城市分别是西安市、海口市、深圳市、上海、南京市、杭州市、苏州市、重庆、济南市、福州市、厦门市、芜湖市、武汉市、成都市、南宁市、沈阳市、天津、青岛市、三亚市、郑州市。人工智能企业主要偏好选址一线、新一线和省会城市。
图：2021新增人工智能企业数量TOP20城市
数据来源：企查查
（2）分组来看
我们按照注册资本将新增企业划分为5组：注册资本大于1亿元、注册资本在5000万~1亿元之间、注册资本在3000万~5000万元之间、注册资本在1000万~3000万元之间、注册资本小于1000万元。分组来看，2021年注册资本小于1000万元的新增人工智能企业占比最高，达72.17%，注册资本大于1亿元的新增人工智能企业占比为1.46%。
图：按注册资本分2021年新增人工智能企业占比（%）
数据来源：企查查
2021年新增注册资本在1亿人民币以上的人工智能企业，主要分布在海口市（5家）、上海市（3家）、珠海市（2家）、武汉市（2家）、潍坊市（2家）、沈阳市（2家），南京市（2家）。
图：分城市2021新增人工智能企业数量（注册资本≥1亿元）
数据来源：企查查
2021年新增注册资本在5000万元至1亿元的人工智能业企业，最偏好的前5大城市分别为深圳市（8家）、海口市（7家）、重庆市（6家）、上海市（6家）、福州市（6家），另外西安、济南、惠州、杭州等城市也是5000万元≤注册资本<1亿元的人工智能企业偏好的城市。
图：2021新增人工智能企业（5000万元≤注册资本<1亿元）数量TOP15城市
数据来源：企查查
2021年新增注册资本在3000万元至5000万元的人工智能业企业，最偏好的前5大城市分别为海口市（4家）、西安市（3家）、济南市（3家）、福州市（3家）、贵阳市（2家）；2021年新增注册资本在1000万元至3000万元的人工智能业企业，最偏好的前5大城市分别为南京市（33家）、福州市（33家）、西安市（28家）、上海市（25家）、海口市（25家）；2021年新增注册资本小于1000万元的人工智能业企业，最偏好的前5大城市分别为西安市（125家）、深圳市（99家）、海口市（91家）、上海市（80家）、南京市（69家）。
图：2021新增人工智能企业（3000万元≤注册资本<5000万元）数量TOP10城市
图：2021新增人工智能企业（1000万元≤注册资本<3000万元）数量TOP10城市
图：2021新增人工智能企业（注册资本<1000万元）数量TOP10城市
数据来源：企查查
-03-
谁是牵一点而动一线的核心企业？
从企业规模来看，近5年新增人工智能企业注册资本TOP50主要分布在上海（11家）、北京（7家）、深圳（5家）、重庆（3家），上海、北京、深圳、重庆4市共26家新增人工智能企业注册资本排名前50，占比超过一半。注册资本TOP50的人工智能企业主要信息如下表：
数据来源：企查查
-04-
人工智能产业链上下游都是哪些企业？
人工智能产业链包括三层：基础层、技术层和应用层。其中，基础层是人工智能产业的基础，主要是研发硬件及软件，如AI芯片、传感器、云计算平台等，为人工智能提供数据及算力支撑，基础层主要布局的企业有嘉楠科技、寒武纪、云天励飞、西井科技、阿里云、浪潮云、华为等；
技术层是人工智能产业的核心，以模拟人的智能相关特征为出发点，构建技术路径，技术层主要布局的企业有旷视科技、云从科技、科大讯飞、思必驰、来也科技、追一科技等；
应用层是人工智能产业的延伸，集成一类或多类人工智能基础应用技术，面向特定应用场景需求而形成软硬件产品或解决方案，应用层主要布局的企业有海康威视、蚂蚁金服、推想科技、森亿智能、深客医疗、科沃斯、优必选、阿里、京东等。
格局层面 | 细分领域 | 主要布局企业 |
基础层 | AI芯片 | 嘉楠科技、寒武纪、云天励飞、西井科技 |
传感器 | 锐芯徽、奥比中光、思岚科技、禾赛科技 | |
云计算 | 优刻得、阿里云、浪潮云、华为 | |
大数据 | 汇纳科技、相数科技、百分点、明略科技 | |
技术层 | 计算机视觉 | 旷视科技、云从科技、依图科技、格灵深瞳 |
语音识别 | 科大讯飞、思必驰、云知声、出门问问 | |
自然语言处理 | 来也科技、追一科技、乐言科技、竹间智能 | |
应用层 | 智能安防 | 海康威视、大华股份 |
智能金融 | 蚂蚁金服、氨信科技、数库科技、平安科技 | |
智能医疗 | 推想科技、森亿智能、深客医疗、联影医疗 | |
智能机器人 | 科沃斯、优必选、云迹科技、康力优蓝 | |
智能家居 | 阿里、科沃斯、京东、风向标科技 |
中国人工智能企业主要分布在应用层，占比超过 80%。据中国新一代人工智能发展战略研究院2021年5月发布的《中国新一代人工智能科技产业发展报告 ( 2021 ) 》数据，截至2020年底，中国人工智能企业布局侧重在应用层和技术层。其中，应用层人工智能企业数占比高达84.05%; 其次是技术层，企业数占比为13.65%; 基础层企业数占比最低，为2.30%。
图：2020年中国人工智能企业层次分布（%）
数据来源：中国新一代人工智能科技产业发展报告 ( 2021 )
-05-
人工智能企业选址一般会考虑哪些因素？
人工智能行业作为高科技行业，主要依靠政策、技术、资本、人才等因素驱动行业发展，因此，人工智能类的企业对区域的政策、技术、人才以及资金等方面的要求会更高一些。总结来说，影响人工智能企业选址的常见因素主要有以下几点：
(1)政策
对于任何行业来说，政策都是重要的考量因素，在政策的引导下，资金、技术、人才等可以更好地集聚。政策发布数量、政策指向性和财政补贴力度等都是影响人工智能选址的重要因素。
（2）资金
资金要素主要指区域投融资环境。人工智能行业是人才和技术密集型行业，技术研发难度大、研发投入高，为保证持续具有核心竞争力，企业通常需要不断投入研发资金。所以，对于人工智能企业来说，区域投融资环境是其选址的重要考量因素。
(3)技术
技术要素主要包括城市科研机构及院校数量，以及作为创新主体的人工智能、信息技术类型企业数量情况等，这些指标可以在一定程度上衡量区域的科研水平及整体的创新环境。
(4)人才
稳定的人才供给是吸引人工智能企业投资的重要因素。相关数据显示，2020年，全球人工智能产业规模达到2800亿美元，我国人工智能产业规模也达到了3000亿人民币。随着人工智能技术在各行业的深度应用，我国对人工智能专业的人才需求量巨大。和其他行业相比，人工智能行业对从业人员有着极高的技术背景要求，其人才薪水，在各行业也都是领先水平。
(5)应用
对于人工智能企业而言，城市化程度较高的区域是更加理想的选址地点。人工智能可以在金融服务、医疗服务、安防、智慧家居等方面提升城市运营效率，极大提升居民生活便捷度与质量,具备更广阔的市场应用空间。此外,政府机构作为城市管理者,往往也会应用信息技术、人工智能实现政务系统的信息化，为智能城市管理提供数据支持，提升城市管理效率。
产城观察网
 | |
 | 黄先生 18918815806 （微信同号） |
荐读
●【年度盘点】回首2021，展望2022 – 中国产业地产十大关键词
●【产城观察】“产业地产”企业发展之九个怪现象
●【产城月报（4月）】【重磅】展翼产业大时代 2022中国产业地产行业动态报告（4月刊）
●【REITs专题】中国REITs探索之路与产业园区REITs的思考（上 / 中 / 下）
●【城市更新专题】城市更新领域产业运营的潮牌——上海长阳创谷“实践论”（上 / 下）
●【产城快讯】专业 链接 公益丨正翰学院第二期特色产业地产考察活动成功举办！
●【企业战略观察】产业地产学联东
