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百年高校,多年渗漏丨三家联合,先进材料工艺标本兼治

日期：2023-08-16 19:15:54 来源：网络整理作者：本站编辑评论：0

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未名湖畔修身性，大师近旁好读书，这个夏天不一般，7月万物勃发之际，中科康泰在未名湖畔的北京大学，开展了建筑病害整治工作。

北京大学创办于1898年，是戊戌变法的产物，也是中华民族救亡图存、兴学图强的结果，初名京师大学堂，是中国近现代第一所国立综合性大学，辛亥革命后，于1912年改为现名。

在悠久的文明历程中，古代中国曾创立太学、国子学、国子监等国家最高学府，在中国和世界教育史上具有重要影响。北京大学“上承太学正统，下立大学祖庭”，既是中华文脉和教育传统的传承者，也标志着中国现代高等教育的开端。

针对这所历史悠久的高等学府建筑病害整治，我们接到需求之后十分重视，由南京康泰以及康泰卓越、北京卓越联合技术攻关处理，并对病害问题进行了分析。

首先，这次的主要主题是解决地下室连廊隧道的渗漏水，根据了解出现问题的地下室年代比较久远，有着几十年的历史，此前也经过了近十多年的渗漏反复整治，林林总总换了很多队伍进场一直没能解决，这期间也由于漏水的问题，地下空间一直未得到充分使用，给校方带来了很大的困扰。

在现场勘测时我们发现渗漏水主要来自于结构壁后、底板以及施工变形缝失效，能够看见明显的水渍，底板积水情况也十分严重。

▼考察交流

之前长期治理效果不理想的原因也比较普遍，主要是因为材料和工艺都比较落后，在材料上之前的施工队伍主要采用的是聚氨酯发泡剂，只是临时治表不治本。

▼施工现场

我国已有部分城市禁止使用聚氨酯发泡剂作为堵漏材料使用，主要因为聚氨酯延伸性较差，不抗震动扰动，不抗温度收缩变形，没有粘接强度，不耐水泡，容易水解，容易出现开裂；化学稳定性较差，反应速度快则会导致防水的强度下降并出现脱落的现象，而若反应慢则会降低防水膜的机械性能和粘结能力。

在工艺上，之前的治理施工主要集中在渗漏表面处理，并没有打孔进行结构壁后注浆，治表不治本。所以导致问题反复，治理效果不理想，考虑到这些问题之后，我们的治理措施在材料和工艺上都进行了改进。

首先是打穿了结构将壁后空腔储存的积水排出，然后运用先进水泥基特种灌浆材料对壁后进行注浆处理，这样的处理方式也是中科康泰一直所坚持的整治渗漏水的基本原则：

即采用控制灌浆技术对结构背后的存水空腔充填灌浆，把空腔水变成裂隙水，把有压力的水变成微压力水，把无序水变成有序水，把分散水变成集中水。进行壁后回填灌浆和一定深度的围岩进行固结注浆和帷幕注浆。

▼施工后照片

在壁后注浆、沉降缝治理等施工过程中使用了中科康泰拥有自主产权的各项新型材料：

水泥基特种灌浆材料（KT-CSS-9908)

早凝早强、无收缩、微膨胀、膨胀率 0%—3%（可调）
无泌水、自流平、自密实、可复配、抗渗能力好
固化时间可调、粘性大、可塑性强
低水料比，高流动性，高渗透性
高粘接力，粘接强度达 1.0MPa浆液固结 2h 强度可达 C15 以上，适合于抢修抢险工程，28 天后强度达到 C40 以上
固化后有一定弹性模量，可以和水泥、砂石等复配成灌浆材料

特种聚合物砂浆（KT-CSS-1022)

属于阳离子丁基丙烯酸乳液（俗称特种丙乳胶水或水性环氧），与水泥复配可以做成地下工程背水面防水砂浆
与水泥、河沙按照一定比例复配后，能形成聚合物修补砂浆，达到耐盐分、耐低温、耐潮湿、耐腐蚀，抗压强度最高达C40的超高性能
抗开裂，非垂挂，高粘接强度，高抗压强度，预收缩修补砂浆
与专用乳液复配成灌浆材料，可以防水、防渗、抗裂、粘结、抗冻、抗老化
与专用乳液复配成无收缩修补砂浆，抗水渗透性比普通砂浆提高2倍以上
材料无毒、无害、无环境污染；可以与专用乳液复配成高聚合物水泥基灌浆加固材料
复配成灌浆材料、修补砂浆和细石混凝土，固化时间可以控制在60min以内，抗压强度达C15左右；正常养护28天后可达C35左右

抗冻胀早凝早强高强度特种水泥基灌浆料（KT-CSS-303)

早凝早强、无收缩、微膨胀、膨胀率0%—3%（可调）
无泌水、自流平、自密实、可与水泥、石英砂、河沙、聚合物胶水等材料根据现场需要进行复配，固化时间可调；粘性大、可塑性强
低水料比，高流动性，高渗透性，高粘接力，粘接强度达1.0MPa以上
浆液固结2h强度可达C15以上，适合于抢修抢险工程，28天后强度达到C50以上
耐久性与混凝土基本一致，高于化学类浆液，后期强度不回落

密封胶材料（KT-CSS-1013)

潮湿基面可施工
耐盐分、耐酸碱、抗低温
非垂挂耐触变
延伸率超 300%

环氧灌浆料（KT-CSS-1016)

耐水、耐潮湿、抗盐碱、抗冻胀，可以在潮湿基层固化、粘接，固化时间可调；
能在0℃以上固化，能在潮湿和干燥界面施工
无溶剂，无收缩，固含量超过95%以上，无有机溶剂释放，反应放热平稳，不易爆聚
低粘度，高渗透，可以灌进0.2mm的缝隙，黏度达到300MPa.S，利于堵漏效果
固化后强度达C70以上；干燥基层粘接强度3.0MPa，潮湿基层粘接强度2.5MPa
属于耐潮湿高渗透改性环氧结构胶，堵漏加固专用材料
本品由改性环氧树脂、助剂、固化剂组成，具有良好的粘接性能和力学强度
在潮湿环境下使用粘接性能突出，耐老化，耐腐蚀
体系中不含苯、醛、有机溶剂等有毒有害物

柔性密封胶 （变形金刚）（KT-CSS-1019)

属于非固化橡胶沥青密封胶、永不固化，固含量大于99%，与任何异物保持粘结
耐盐分、耐潮湿、耐酸碱、耐低温、延伸率350%以上、粘结性强
非垂挂、耐触变、柔韧性好，对基层变形、开裂适应性强；自愈性好
无毒、无味、无污染，；可在常温和0℃以下施工

裂缝环氧树脂灌浆堵漏加固材料（KT-CSS-18)

无溶剂、环氧固含量超 95%
水中和潮湿基面粘接强度超 3.0Mpa
高渗透、低粘度、可以灌注进 0.1mm 缝隙
高强度、抗压强度超C60
具有韧性和弹性、延伸率高达 50%
复配后延伸率高达 150%

潮湿型环氧树脂修补砂浆（KT-CSS-4A)

无溶剂、环氧固含量超 95%
水中和潮湿基面粘接强度超 3.0Mpa
高强度、抗压强度超C60
具有韧性和弹性
复配后延伸率高达 150%
非垂挂

壁后以及底板结构下面渗水进行注浆处理后，再在结构表面进行一次裂缝灌浆和密封处理，这样才能真正达到标本兼治。

在先进理念和施工工艺以及材料的支撑下，经过一段时间的施工处理，目前北大地下室的渗漏水病害问题已经成功解决并通过验收，中科康泰也十分有信心向北京大学承诺提供5年质保，在此前的北京大雨中经我们修复的病害渗漏项目也也经受住了这场百年不遇的暴雨考验。

中科康泰国家级高新技术企业，从事防水堵漏加固29年，荣获16项国家发明专利、43项实用新型专利、20项计算机软件著作权自主核心施工技术8项,研发生产各类建筑施工维修专用材料40多种。其中公司专利技术：“车辆荷载下运营交通隧道渗漏水整治技术”被中国工程院周丰峻院士与专家们评价结论为：整体达到国际先进水平，其中交通隧道渗漏治理所用的材料性能已达到国际领先水平。

公司拥有防水防腐保温工程专业承包国家二级资质和特种工程(结构补强)资质,以科学技术为第一生产力,与公司与中科院长春应用化学研究所、北京交通大学、苏州科技大学、贵州铜仁学院签订院（校）企产学研合作协议，共同在项目中进行高新技术的开发和应用，同时与中科院广化、长江科学院、西南交通大学、东南大学、西安长安大学等高校均建立了长期战略合作伙伴关系，不断学习和总结经验,主要针对建筑结构病害、缺陷、渗漏、裂缝等问题提供“6S”式(检测、诊断、方案、材料、施工后评估)为一体化的维修、抢修、抢险“全科医生式”服务,把独特的地下工程“科学堵漏、科学加固”技术应用到公路、铁路、高铁、地铁隧道、水电站、地下综合管廊、民用地下室和工业建筑等领域。

南京康泰建筑灌浆科技有限公司

地址：南京市万达茂C座1608室

邮箱：306674473@qq.com

网址：堵漏加固.网址

电话：139-0510-5067

地下工程渗漏水整治技术研究中心：

南京市江北新区六合中南智谷产业园

END

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