2025年中央经济工作会议围绕房地产领域，以“着力稳定房地产市场”为核心作出多项部署，具体总结如下 ：
1. 供求端精准调控：明确因城施策落实“控增量、去库存、优供给”。库存量大的城市将严控新增土地供给，各地会通过购房补贴、住房“以旧换新”等政策推进去库存；同时鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房，这一举措还被认为能实现恢复行业动能、提升社会民生等“三赢效应”。
2. 推进住房品质与制度优化：首次提出“有序推动‘好房子’建设”，后续各地有望进一步规范其标准，避免同质化供应，让标准下沉到保障房、租赁住房等各类住房，兼顾差异化需求与配套服务。此外，要深化住房公积金制度改革，后续大概率会推进贷款额度提升、使用范围拓宽、异地互认互贷等举措，还可能探索其与去库存工作的结合。
3. 加快构建行业发展新模式：相比往年，此次表述更强调推动构建该模式，不再提及基础性制度搭建。同时支持房企从新房销售为主，向持有物业、提供多样化居住服务转型，还会发挥“保交房”白名单制度作用，支持房企合理融资需求，助力行业从“增长引擎”向“发展保障”转换。
4. 关联推进城市更新：将房地产稳定与城市更新紧密结合，把城市更新从“大力实施”升维至“高质量推进”，通过城中村危旧房改造、优质住房投资建设等工作，推动房地产开发投资止跌回稳，为稳楼市提供支撑。
1. 供求端精准调控：明确因城施策落实“控增量、去库存、优供给”。库存量大的城市将严控新增土地供给，各地会通过购房补贴、住房“以旧换新”等政策推进去库存；同时鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房，这一举措还被认为能实现恢复行业动能、提升社会民生等“三赢效应”。
2. 推进住房品质与制度优化：首次提出“有序推动‘好房子’建设”，后续各地有望进一步规范其标准，避免同质化供应，让标准下沉到保障房、租赁住房等各类住房，兼顾差异化需求与配套服务。此外，要深化住房公积金制度改革，后续大概率会推进贷款额度提升、使用范围拓宽、异地互认互贷等举措，还可能探索其与去库存工作的结合。
3. 加快构建行业发展新模式：相比往年，此次表述更强调推动构建该模式，不再提及基础性制度搭建。同时支持房企从新房销售为主，向持有物业、提供多样化居住服务转型，还会发挥“保交房”白名单制度作用，支持房企合理融资需求，助力行业从“增长引擎”向“发展保障”转换。
4. 关联推进城市更新：将房地产稳定与城市更新紧密结合，把城市更新从“大力实施”升维至“高质量推进”，通过城中村危旧房改造、优质住房投资建设等工作，推动房地产开发投资止跌回稳，为稳楼市提供支撑。
