杭州最新房产数据出炉，成交、抛售、带看量各板块差异直接拉满，想买房/卖房的宝子速看?
? 整体成交：冷热不均
新房+二手房双双同比、环比下降，市场整体偏冷静：
✅ 今日新房成交222套，本月5226套，今年63270套（去年78737套）
✅ 今日二手房成交144套，本月3492套，今年73058套（去年81669套）
? 抛售率TOP：临安成重灾区
临安板块的抛售率直接断层领先，想在临安置业的要多掂量：
1. 青山湖：21.5%
2. 太湖源镇：17.1%
3. 锦北：13.0%
⏳ 去化周期：主城也有“慢板块”
部分板块卖房要等近10年，流通性堪忧：
1. 上城-上城景区/萧山-所前：118.4个月
2. 西湖-黄龙：116.6个月
3. 拱墅-大关：125.4个月
✨ 带看/成交热门：这些板块最受宠
购房者用脚投票，热门板块一目了然：
? 带看量TOP3：未来科技城、萧山市北、拱墅申花
? 成交量TOP3：西湖文教、未来科技城、临平新城
? 买房/卖房建议
1. ? 买房：优先选未来科技城、申花、西湖文教这类成交/带看双高的板块，流通性更有保障
2. ?️ 卖房：临安远郊板块别抱高价预期，尽快出手更实际；主城冷门板块可适当让利加速成交#楼市 #买房避坑 #房地产 #楼市未来发展趋势 #城市发展潜力 #买房必看 #房地产发展 #买房攻略
? 整体成交：冷热不均
新房+二手房双双同比、环比下降，市场整体偏冷静：
✅ 今日新房成交222套，本月5226套，今年63270套（去年78737套）
✅ 今日二手房成交144套，本月3492套，今年73058套（去年81669套）
? 抛售率TOP：临安成重灾区
临安板块的抛售率直接断层领先，想在临安置业的要多掂量：
1. 青山湖：21.5%
2. 太湖源镇：17.1%
3. 锦北：13.0%
⏳ 去化周期：主城也有“慢板块”
部分板块卖房要等近10年，流通性堪忧：
1. 上城-上城景区/萧山-所前：118.4个月
2. 西湖-黄龙：116.6个月
3. 拱墅-大关：125.4个月
✨ 带看/成交热门：这些板块最受宠
购房者用脚投票，热门板块一目了然：
? 带看量TOP3：未来科技城、萧山市北、拱墅申花
? 成交量TOP3：西湖文教、未来科技城、临平新城
? 买房/卖房建议
1. ? 买房：优先选未来科技城、申花、西湖文教这类成交/带看双高的板块，流通性更有保障
2. ?️ 卖房：临安远郊板块别抱高价预期，尽快出手更实际；主城冷门板块可适当让利加速成交#楼市 #买房避坑 #房地产 #楼市未来发展趋势 #城市发展潜力 #买房必看 #房地产发展 #买房攻略
