临近圣诞，刚刚过去的一周给我们提供了一个挺有参考价值的市场切面。
这一周：
新上市房源5套
进入合同阶段（under agreement）的房源10套
当前在售房源共123套，约等于3.1个月的库存
即便是在12月中旬，这个库存水平依然是略偏卖方的结构，也说明一个事实：真正有购买力、准备充分的买家并未离场。
在我们持续关注的这几个区域中，Needham的表现相对靠前。一周内有7套房源进入合同，价格跨度也比较大：
最低约 $949,900（3 Crescent Road），最高约 $174.5 万
这些成交情况再次印证了我们今年反复感受到的一点：成交总量在下降，但需求并未消失。只要房子定价合理、准备充分、展示到位，即便在传统淡季依然能顺利推进成交。
站在2025年尾、展望2026，这其实是一个相对积极的信号。买家还在，库存依旧紧张。
我们会在接下来几天整理出完整的年终数据
也祝大家圣诞周一切顺利！
#波士顿生活 #波士顿地产经纪 #波士顿房产 #地产 #研究报告 #波士顿买房 #波士顿 #Wellesley #Weston #Newton
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新上市房源5套
进入合同阶段（under agreement）的房源10套
当前在售房源共123套，约等于3.1个月的库存
即便是在12月中旬，这个库存水平依然是略偏卖方的结构，也说明一个事实：真正有购买力、准备充分的买家并未离场。
在我们持续关注的这几个区域中，Needham的表现相对靠前。一周内有7套房源进入合同，价格跨度也比较大：
最低约 $949,900（3 Crescent Road），最高约 $174.5 万
这些成交情况再次印证了我们今年反复感受到的一点：成交总量在下降，但需求并未消失。只要房子定价合理、准备充分、展示到位，即便在传统淡季依然能顺利推进成交。
站在2025年尾、展望2026，这其实是一个相对积极的信号。买家还在，库存依旧紧张。
我们会在接下来几天整理出完整的年终数据
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