该园区地处朝阳区百子湾，位于东四环大郊亭桥东侧广渠东路，具备良好的位置属性与配套成熟度。园区始建于1953年，由中国广播电视国际经济技术合作总公司东郊仓库改建而成，承载着丰富的历史底蕴。
从运营强度看，园区密度低、品质高，绿化率高达50%，环境清幽典雅，呈现出一副生机勃勃、绿意盎然的自然景色。园区内现有12栋单层独栋办公楼宇，适合中小型企业办公、基地、个人工作室、工坊、创客空间、展厅、商务会所等。
租户结构方面，园区内已有多家企业入驻，包括星云控股、中国国际电视、樱淘文化传媒、中安仲麒实业、嘲风影业、鼎龙达影业等，这些企业多为文化传媒类，充分体现了园区的传媒文化创意特色。
建议结合企业业务属性进行判断，若考虑中长期视角，该园区可作为创意产业类企业的拓展期选址备选项。园区拥有私密、幽静、优美的办公环境和优质的物业服务，可注册、车位充裕、免费停车、定期绿化维护、24小时保安，商务效率和职场品质同等重要。
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从运营强度看，园区密度低、品质高，绿化率高达50%，环境清幽典雅，呈现出一副生机勃勃、绿意盎然的自然景色。园区内现有12栋单层独栋办公楼宇，适合中小型企业办公、基地、个人工作室、工坊、创客空间、展厅、商务会所等。
租户结构方面，园区内已有多家企业入驻，包括星云控股、中国国际电视、樱淘文化传媒、中安仲麒实业、嘲风影业、鼎龙达影业等，这些企业多为文化传媒类，充分体现了园区的传媒文化创意特色。
建议结合企业业务属性进行判断，若考虑中长期视角，该园区可作为创意产业类企业的拓展期选址备选项。园区拥有私密、幽静、优美的办公环境和优质的物业服务，可注册、车位充裕、免费停车、定期绿化维护、24小时保安，商务效率和职场品质同等重要。
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