天健湾时代新规85折四房618万起，提前反佣
天健湾时代府开发商优惠15个点
额外再优惠7到20万
产品户型 主推113㎡四房和139㎡五房
总户数 约290套 社区不大，住户相对纯粹
容积率 2.8 在赤湾片区新盘中属于较低水平
居住舒适度预期较高
主要优点
1. 低密度舒适社区：容积率仅2.8，是赤湾片区容积率最低的新盘之一，楼间距、居住静谧性和舒适度理论上会更好。
2. 纯商品住房，圈层纯粹：地块不限定售价、无需配建人才房或保障房，社区内全是商品住房，业主圈层相对纯粹。
3. 户型设计实用：主打113㎡做四房和139㎡做五房，户型采用新规设计，空间使用率高。多数户型朝南或西南，4层以上可越过天后博物馆无遮挡看海，部分高层可同时俯瞰小南山公园。
4. 交通便利：距离地铁2号线和5号线赤湾站约500米，步行可达，能快速到达前海、后海、蛇口等核心区。
5. 周边配套预期较好：
· 商业：隔壁开云府规划有约4.6万㎡的赤湾汇购物中心（预计2026年开业）。地铁2站可达海上世界商圈，10分钟车程至已开业的太子湾K11 ECOAST（亚洲最大K11综合体之一）。
· 教育：现有南二外（集团）赤湾学校（九年一贯制）。项目东侧规划一所九年一贯制学校（预计2026年动工）。
· 生态：紧邻小南山公园、文天祥纪念公园。
6. 区域发展潜力：位于前海蛇口自贸区中轴线，受益于赤湾海洋科技城规划，未来计划聚集海洋科技、文化创意等产业。
⚠️ 主要缺点
1. 交房时间较晚：预计2028年6月底交房，从开盘到交房有大约一年半的等待期。且交房后周边可能仍有在建项目，短期内居住体验可能受施工影响。
2. 交通拥堵：赤湾片区在高峰期易拥堵，自驾出行体验可能会打折扣。
高额佣金是隐藏折扣
我司提前垫资反佣
给到团购优惠价比现场开发商销售低
提前反佣，交定钱反佣金，一次性转您
税后实收
开发商团购底价折扣➕提前反佣金10-50万
双优惠买房
#南山新房#汇#深圳楼市 #深圳买房 #南山新房 #天健湾时代府 #赤湾买房茗院#丹华公馆#总章翡翠公馆#鼎胜金域阳光 #方直珑樾山
天健湾时代府开发商优惠15个点
额外再优惠7到20万
产品户型 主推113㎡四房和139㎡五房
总户数 约290套 社区不大，住户相对纯粹
容积率 2.8 在赤湾片区新盘中属于较低水平
居住舒适度预期较高
主要优点
1. 低密度舒适社区：容积率仅2.8，是赤湾片区容积率最低的新盘之一，楼间距、居住静谧性和舒适度理论上会更好。
2. 纯商品住房，圈层纯粹：地块不限定售价、无需配建人才房或保障房，社区内全是商品住房，业主圈层相对纯粹。
3. 户型设计实用：主打113㎡做四房和139㎡做五房，户型采用新规设计，空间使用率高。多数户型朝南或西南，4层以上可越过天后博物馆无遮挡看海，部分高层可同时俯瞰小南山公园。
4. 交通便利：距离地铁2号线和5号线赤湾站约500米，步行可达，能快速到达前海、后海、蛇口等核心区。
5. 周边配套预期较好：
· 商业：隔壁开云府规划有约4.6万㎡的赤湾汇购物中心（预计2026年开业）。地铁2站可达海上世界商圈，10分钟车程至已开业的太子湾K11 ECOAST（亚洲最大K11综合体之一）。
· 教育：现有南二外（集团）赤湾学校（九年一贯制）。项目东侧规划一所九年一贯制学校（预计2026年动工）。
· 生态：紧邻小南山公园、文天祥纪念公园。
6. 区域发展潜力：位于前海蛇口自贸区中轴线，受益于赤湾海洋科技城规划，未来计划聚集海洋科技、文化创意等产业。
⚠️ 主要缺点
1. 交房时间较晚：预计2028年6月底交房，从开盘到交房有大约一年半的等待期。且交房后周边可能仍有在建项目，短期内居住体验可能受施工影响。
2. 交通拥堵：赤湾片区在高峰期易拥堵，自驾出行体验可能会打折扣。
高额佣金是隐藏折扣
我司提前垫资反佣
给到团购优惠价比现场开发商销售低
提前反佣，交定钱反佣金，一次性转您
税后实收
开发商团购底价折扣➕提前反佣金10-50万
双优惠买房
#南山新房#汇#深圳楼市 #深圳买房 #南山新房 #天健湾时代府 #赤湾买房茗院#丹华公馆#总章翡翠公馆#鼎胜金域阳光 #方直珑樾山
