✨2025年是南京商业下一阶段的承上启下之年，新街口除了金鹰以外所有商业体都在改造更新，在金陵中环开业后，德基三期和新华社地块开建前，正式进入存量时代；而明年德基时刻的开业，商业地头将第一次与港资挑战者正面交锋，已经拿下河西ifc某些高化。明年的商业竞争将非常精彩。不断的调改更新，既能促进这个历久弥新的商圈良性竞争，也为消费者提供了更好的购物逛街场所。今年有多家快消品牌和超多主理人餐饮品牌入驻新街口商圈，全业态商业氛围正在进一步复苏。
✨德基今年打造了二期三四五楼和一期七楼餐饮层四个全新主题场景，一期另外半层闭关改造，预计也将打造成主题空间。如果说其他商场卷再地、卷活动做主题经济、德基则更多偏向于场景经济。同时，德基今年美妆销售额整体再创新高，让我们期待一下德基2025年的销售额吧?。
✨金陵中环、金陵天地、玄武招商花园城等商场开业，南京城中和周边区域多点散花，提高了各自居住区的商业氛围。鼓楼新城市二期、鼓楼万象汇、尚悦天地、南部新城金陵万象城施工进展顺利；金融城二期主塔进入内装阶段；京东、恒生电子、金峰水泥等多个总部大楼入驻南京河西并开始施工，金融城三期幕墙工作正在有序进行。河西德基时刻和仙林德基奥莱今年终于大刀阔斧进场，明年一季度试营业，6.26正式开业。一切都在向好的方向发展。
✨百子亭天地、华贸中心、光环花园城和江北虹悦城凯悦酒店今年跳票，华贸和花园城在明年上半年开业应该没有悬念，但百子亭天地命运多舛，网传说法也众说纷纭，一说瑞安可能放弃该项目，而由水游城接触。
✨今年的南京商业属于稳中向好，承上启下，也为明年的商业圈埋下了伏笔，下一篇笔记，我们聊聊对南京2026年的商业展望?。
#商业观察
#南京商业
#城市更新
#南京
#南京首店
#德基广场
#金陵中环
#城市更新
#商业思维
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