#看看你那边的地标建筑
【徐家汇·流量心脏】120㎡双开间临街铺｜餐饮全能｜月租3.5W｜握紧年轻人的胃与潮流，做“商圈枢纽”的主理人！
? 每日租金≈24杯爆款奶茶，坐享徐家汇百万客流
► 120㎡双门头黄金展面，一眼吸睛，双倍曝光！
► 餐饮全业态准入，从网红茶饮、主题餐厅到微醺小馆——徐家汇年轻力，由你定义！
? 四轨交汇处的消费“永动机”
▌ 地铁1/9/11号线+在建15号线，日均客流量堪比一座小城！
▌ 环绕港汇、美罗城、东方商厦…“逛完商场顺路打卡你”的动线天然成立。
▌ 白领、学生、逛街族、转乘客——你的客群不止“附近”，而是“整个上海西南”。
? 双开间玩转“日与夜”商业剧本
✔️ 左侧做精品咖啡，右侧卖限定甜品——一店双招牌，流量不分流！
✔️ 120㎡可自由拆分：前店后厨、展示+体验、快闪联名空间…适配一切创意。
? 算一笔徐家汇的“流量账”：
月租3.5W ≈ 每天1166元
这里一杯网红奶茶卖48元 → 日均售出25杯，铺租成本已归零！
（余下进门的人，都是品牌未来的“活广告”。）
? 谁是这里的“天选运营者”？
■ 注重线下体验的新消费品牌首店
■ 主打社交场景的餐饮主理人
■ 想抢占年轻客群的品质餐饮商家
徐家汇不缺人，只缺一个让人“必须走进来”的理由。
你的产品和故事，配得上这座城市的潮流心脏。
? 约看实地，可提供：周边竞品分析 + 客群画像报告 + 餐饮证照攻略
（房东诚意出租，空间可灵活规划，欢迎实地感受人流动线！）
租下的不仅是一间铺，更是徐家汇的“流量合伙人”席位。
抢占最后一个临街窗口，把品牌写进上海年轻人的生活动线！
---
想解锁更多细节与视频实勘？随时联系我！
[刘鹏] 上海商业地产顾问
? [你的电话] |13681994304 [你的微信]
附：徐家汇商圈2024年商业趋势简报可供参考
#我爱的城市自带BGM #商业街商铺 #开店选址 #徐家汇
【徐家汇·流量心脏】120㎡双开间临街铺｜餐饮全能｜月租3.5W｜握紧年轻人的胃与潮流，做“商圈枢纽”的主理人！
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▌ 白领、学生、逛街族、转乘客——你的客群不止“附近”，而是“整个上海西南”。
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✔️ 左侧做精品咖啡，右侧卖限定甜品——一店双招牌，流量不分流！
✔️ 120㎡可自由拆分：前店后厨、展示+体验、快闪联名空间…适配一切创意。
? 算一笔徐家汇的“流量账”：
月租3.5W ≈ 每天1166元
这里一杯网红奶茶卖48元 → 日均售出25杯，铺租成本已归零！
（余下进门的人，都是品牌未来的“活广告”。）
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■ 注重线下体验的新消费品牌首店
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徐家汇不缺人，只缺一个让人“必须走进来”的理由。
你的产品和故事，配得上这座城市的潮流心脏。
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租下的不仅是一间铺，更是徐家汇的“流量合伙人”席位。
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附：徐家汇商圈2024年商业趋势简报可供参考
#我爱的城市自带BGM #商业街商铺 #开店选址 #徐家汇
