来源：MNR News
提供：王叶地产团队，自动中文翻译，简单校对和编辑
关键更新：根据明尼苏达州和双城地区房地产经纪人®协会的新数据，11月卖方活动上升，而买方活动下降。 价格上涨，市场时间持平。
* 全州新上市增长 2.4%，双城地区增长 0.1%。
* 全州待定销售额下降 1.7%，市区下降 2.4%。
* 全州和双城地区的销售价格中位数均上涨 2.9%，分别达到 35 万美元和 38.7 万美元。
明尼苏达房地产经纪人®总裁帕蒂·乔·菲茨帕特里克说：“今天的购房者正在寻找符合他们需求的房屋和每月付款。” “我们看到买家查询的社区、风格和房产类型比几年前更广泛。 与此同时，多种报价方案已经变得不那么常见了，但大多数卖家仍在实现他们的要价。”
明尼阿波利斯地区房地产经纪人®总裁Frank D\'Angelo表示：“未来的购房者会更充满希望与现实进入2026年。他们明白库存仍然紧张，即使在一年中的低点，抵押贷款利率仍然感觉很高。”
Realtor.com本月最近的一项研究将双城列为2026年十大住房热点之一。 作为分析的一部分，列举了几个因素，包括当地收入和房价之间的更好平衡、一些增长空间、有利的人口统计和不断扩大的当地经济。 该研究还提到，大量家庭正处于可负担能力的边缘——这意味着与其他地区相比，利率的轻微下降可以使更多家庭实现房屋所有权。 平均30年期抵押贷款利率保持在6.25%左右，而去年11月为6.8%。 如果经济能够保持弹性，通货膨胀降温，更好的可负担性将使一些沮丧的买家离开长椅，走上舞池。
圣保罗地区房地产经纪人协会主席Jennifer Livingston说：“圣保罗的销售增长了7%以上，而明尼阿波利斯的销售额下降了20%以上。” “这可能反映了价格差异，但总体买家仍然有韧性，全该国其他地区相比，我们为拥有更实惠的住房存量而感到自豪。”
#明尼苏达 #房地产市场 #房价 #利率 #热点 #明尼苏达房地产经纪人 #明州房地产经纪人 #行业报告 #市场发展趋势
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关键更新：根据明尼苏达州和双城地区房地产经纪人®协会的新数据，11月卖方活动上升，而买方活动下降。 价格上涨，市场时间持平。
* 全州新上市增长 2.4%，双城地区增长 0.1%。
* 全州待定销售额下降 1.7%，市区下降 2.4%。
* 全州和双城地区的销售价格中位数均上涨 2.9%，分别达到 35 万美元和 38.7 万美元。
明尼苏达房地产经纪人®总裁帕蒂·乔·菲茨帕特里克说：“今天的购房者正在寻找符合他们需求的房屋和每月付款。” “我们看到买家查询的社区、风格和房产类型比几年前更广泛。 与此同时，多种报价方案已经变得不那么常见了，但大多数卖家仍在实现他们的要价。”
明尼阿波利斯地区房地产经纪人®总裁Frank D\'Angelo表示：“未来的购房者会更充满希望与现实进入2026年。他们明白库存仍然紧张，即使在一年中的低点，抵押贷款利率仍然感觉很高。”
Realtor.com本月最近的一项研究将双城列为2026年十大住房热点之一。 作为分析的一部分，列举了几个因素，包括当地收入和房价之间的更好平衡、一些增长空间、有利的人口统计和不断扩大的当地经济。 该研究还提到，大量家庭正处于可负担能力的边缘——这意味着与其他地区相比，利率的轻微下降可以使更多家庭实现房屋所有权。 平均30年期抵押贷款利率保持在6.25%左右，而去年11月为6.8%。 如果经济能够保持弹性，通货膨胀降温，更好的可负担性将使一些沮丧的买家离开长椅，走上舞池。
圣保罗地区房地产经纪人协会主席Jennifer Livingston说：“圣保罗的销售增长了7%以上，而明尼阿波利斯的销售额下降了20%以上。” “这可能反映了价格差异，但总体买家仍然有韧性，全该国其他地区相比，我们为拥有更实惠的住房存量而感到自豪。”
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