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大家好，我是德文 ? 一个关注#财务自由 #理财 #数字资产 的硅谷程序员。
今天要分享的是美股著名的“月月分红公司”——Realty Income（代码：O）。对于想通过理财实现被动收入的小伙伴，这绝对是一个绕不开的标的。
核心亮点（基于 2025 Q3 最新数据）：
懒人收租模式： 公司拥有全球 15,500+ 处商业地产，签的是“净租赁”合同（租户承担税费维护），只管收租。
超高稳定性： 租客多为 7-Eleven、沃尔玛等刚需行业，Q3 入住率高达 98.7%，历史 30 年未低于 96%。
现金流发动机： 连续 30 多年上涨股息，最新年化股息 3.24 美元，对应当前约 56.7 美元的股价，股息率约 5.7%。
估值低位： 目前市价仅为 13 倍 AFFO，远低于历史平均的 18 倍，属于被高利率“错杀”的优质资产
如果觉得这篇内容对你有帮助，别忘了点赞 + 收藏！不然刷着刷着可能就找不到啦～ 感兴趣的朋友赶紧点个关注，后续更新会第一时间推给你，蹲住不迷路！
#财务自由 #理财 #资产配置 #基金 #提前退休 #美股 #A股 #港股
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核心亮点（基于 2025 Q3 最新数据）：
懒人收租模式： 公司拥有全球 15,500+ 处商业地产，签的是“净租赁”合同（租户承担税费维护），只管收租。
超高稳定性： 租客多为 7-Eleven、沃尔玛等刚需行业，Q3 入住率高达 98.7%，历史 30 年未低于 96%。
现金流发动机： 连续 30 多年上涨股息，最新年化股息 3.24 美元，对应当前约 56.7 美元的股价，股息率约 5.7%。
估值低位： 目前市价仅为 13 倍 AFFO，远低于历史平均的 18 倍，属于被高利率“错杀”的优质资产
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