海南封关前后的主要差别如下：
1️⃣自贸港建设的正式启动：
?封关前：自贸港建设处于起步阶段，居民可能感觉自贸港离自己还比较遥远。
✅封关后：自贸港建设进入正轨，居民能明显感受到自贸港带来的切身变化。
2️⃣免税商品优惠政策的扩大：
?封关前：免税商品优惠主要面向外地离岛人群。
✅封关后：海南本地居民也能享受免税商品的优惠。
3️⃣税收优惠政策的实施：
?封关前：税收政策相对较为传统，没有特别的优惠。
✅封关后：实行优惠的税收政策，人财物自由流动，吸引大批境外和本土企业在海南开办公司。
4️⃣进口加工企业的红利：
?封关前：进口加工企业可能面临较高的原材料成本和销售限制。
✅封关后：海南从国外进口的原材料经过加工，只要增值30%就可以面向大陆市场销售，进口加工企业将迎来巨大红利。 5️⃣人员进出岛管理：
?封关前：凭身份证即可自由进出海南。
✅封关后：虽然进出岛政策未发生根本性变化，但在离岛时可能需要办理一些手续。
6️⃣总体政策的变化：
?封关前：没有明确的“一线放开，二线管控”政策。
✅封关后：实行“一线放开，二线管控”政策，允许国外优质产品大量进入，同时海南岛上的商品进入大陆需要办理一定手续。
7️⃣落户政策的调整：
?封关前：落户政策相对宽松，有房即可落户。
✅封关后：随着自贸港的逐步完善，落户政策可能会趋紧。
8️⃣居民收入与待遇的提高：
?封关前：居民收入与待遇可能受经济活力影响较小。
✅封关后：随着企业增多和经济活力增强，海南岛本地居民的工作收入和待遇有望进一步提高。
9️⃣旅游消费的变化：
?封关前：旅游消费可能较为有限，免税商品数量和服务相对不足。
✅封关后：随着进口商品数量增多和服务完善，游客可能需要花更多钱购买更多免税进口商品。
? 房地产市场的影响：
?封关前：房地产市场可能较为平稳。
✅封关后：随着经济发展、配套设施完善和土地供应量减少，海南的新房将越来越少，未来可能进入存量房时代，房价有望上涨。
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1️⃣自贸港建设的正式启动：
?封关前：自贸港建设处于起步阶段，居民可能感觉自贸港离自己还比较遥远。
✅封关后：自贸港建设进入正轨，居民能明显感受到自贸港带来的切身变化。
2️⃣免税商品优惠政策的扩大：
?封关前：免税商品优惠主要面向外地离岛人群。
✅封关后：海南本地居民也能享受免税商品的优惠。
3️⃣税收优惠政策的实施：
?封关前：税收政策相对较为传统，没有特别的优惠。
✅封关后：实行优惠的税收政策，人财物自由流动，吸引大批境外和本土企业在海南开办公司。
4️⃣进口加工企业的红利：
?封关前：进口加工企业可能面临较高的原材料成本和销售限制。
✅封关后：海南从国外进口的原材料经过加工，只要增值30%就可以面向大陆市场销售，进口加工企业将迎来巨大红利。 5️⃣人员进出岛管理：
?封关前：凭身份证即可自由进出海南。
✅封关后：虽然进出岛政策未发生根本性变化，但在离岛时可能需要办理一些手续。
6️⃣总体政策的变化：
?封关前：没有明确的“一线放开，二线管控”政策。
✅封关后：实行“一线放开，二线管控”政策，允许国外优质产品大量进入，同时海南岛上的商品进入大陆需要办理一定手续。
7️⃣落户政策的调整：
?封关前：落户政策相对宽松，有房即可落户。
✅封关后：随着自贸港的逐步完善，落户政策可能会趋紧。
8️⃣居民收入与待遇的提高：
?封关前：居民收入与待遇可能受经济活力影响较小。
✅封关后：随着企业增多和经济活力增强，海南岛本地居民的工作收入和待遇有望进一步提高。
9️⃣旅游消费的变化：
?封关前：旅游消费可能较为有限，免税商品数量和服务相对不足。
✅封关后：随着进口商品数量增多和服务完善，游客可能需要花更多钱购买更多免税进口商品。
? 房地产市场的影响：
?封关前：房地产市场可能较为平稳。
✅封关后：随着经济发展、配套设施完善和土地供应量减少，海南的新房将越来越少，未来可能进入存量房时代，房价有望上涨。
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