房贷大减负！月供省出奶茶钱速抄作业打工人注意！你的月供又要減少了~
央行刚官宣5月LPR双降 1年期3.0%、5年期3.5%！
这是2025年首次降息，百万房贷30年利息立省
2W+$
•政策重点敲黑板：
商业贷变化
首套利率=3.5%LPR-45BP=3.05%又历史新低
二套主城区利率=3.5%LPR-5BP=3.45%
临港/嘉定/青浦等6区二套利率
=3.5%LPR-25BP=3.25%（区域红利别错过！！）
乙公积金同步让利
5年+首套利率2.6%
二会3.075%
（对比去年直降0.25%3百万贷月供少133元）
楼市信号解读：
首付门槛再降 首套商贷最低15%、公积金20%2］多孩家庭加购1套房资格＋首套利率优惠
3
存量房贷7月起自动调息（选3个月重定价周期更灵
活）
举个栗子：
贷款300万/30年/等额本息
调整后月供省165元~每天5.5元
（少喝1杯奶茶=多还1天房贷西）
Q专家预测：
下半年或再降息10-20BP？刚需族可把握窗口期
#上海买房攻略 #房贷利率下调 #打工人买房日记 ＃公积金新政 #利率 #房地产 #杨浦滨江
赶紧关注，买房不迷路
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商业贷变化
首套利率=3.5%LPR-45BP=3.05%又历史新低
二套主城区利率=3.5%LPR-5BP=3.45%
临港/嘉定/青浦等6区二套利率
=3.5%LPR-25BP=3.25%（区域红利别错过！！）
乙公积金同步让利
5年+首套利率2.6%
二会3.075%
（对比去年直降0.25%3百万贷月供少133元）
楼市信号解读：
首付门槛再降 首套商贷最低15%、公积金20%2］多孩家庭加购1套房资格＋首套利率优惠
3
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