政策原文：自2023年9月25日起，借款人可以选择两种方式来调整存量首套住房商业性个人住房贷款利率。
调整利率方式：第一种方式是通过新发放贷款来置换存量房贷，第二种方式是通过协商变更合同来调整利率水平。可以关注我，后续会有落实政策发布
首套二套首付款比例要求：首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限统一为不低于20%和30%，不再区分实施\"限购\"城市和不实施\"限购\"城市。
其中，二套住房利率政策下限也进行了调整，不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加20个基点。
注意：别高兴太早！因为还有一点——调整后的存量房贷利率必须符合当地贷款发放时的房地产政策，即不低于当时所在城市房贷利率政策下限。城市房贷下限表在图二哦，自行查询～比如北京，城市房贷利率政策下限是加55基点，本来就已经是全国利率之首了，就北京而言这次政策调整调了个寂寞。。是不是也说明北京的房地产市场需求还是比较大呢！单方面宣布，北京房地产利率全国第一
评论区说一下你的房产利率降了吗？#房地产利率政策你会入场买房吗？ [PK]#
#不懂就问有问必答 #房产政策 #存量房利率 #房贷利率 #房贷利率下调 #民生新闻 #公积金贷款 #商业贷款买房 #北京 #买房 #北京买房
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首套二套首付款比例要求：首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限统一为不低于20%和30%，不再区分实施\"限购\"城市和不实施\"限购\"城市。
其中，二套住房利率政策下限也进行了调整，不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加20个基点。
注意：别高兴太早！因为还有一点——调整后的存量房贷利率必须符合当地贷款发放时的房地产政策，即不低于当时所在城市房贷利率政策下限。城市房贷下限表在图二哦，自行查询～比如北京，城市房贷利率政策下限是加55基点，本来就已经是全国利率之首了，就北京而言这次政策调整调了个寂寞。。是不是也说明北京的房地产市场需求还是比较大呢！单方面宣布，北京房地产利率全国第一
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