#房地产 #金融理财 #投资#买房
2024年6月26日，中国银行研究院在京发布 《2024年三季度经济金融展望报告》
一、房地产救市政策应出尽出
2024 年上半年，房地产救市政策应出尽出。需求端包括各线城市限购政策放开、首付比例下调、存量和新增房贷利率下调等；
二、销售端出现结构性改善的积极信号，政策效果可持续性还有待观察
在多重政策刺激下，近期房地产市场出现结构性复苏的迹象，少数核心城市市场活跃度略有好转，但总体市场预期依然偏弱，部分核心城市好转趋势的可持续性，以及对全国市场的带动能力仍然有待观察。核心城市二手房交易量有所升温，但价格持续下降，以价换量特征明显。
尽管近期部分城市房地产市场出现结构性积极信号，但市场整体仍在继续惯性下行。未来，房地产市场的深度调整仍将持续一段时间，企业端风险还将继续暴露，要警惕房地产对全社会信心和预期的打击 由短期变为长期。政策要进一步加大支持力度，积极消化存量，改善供需失衡局面，推动市场预期修复和量价企稳。
从中长期发展的视角来看，要理性看待当前房地产市场的深度调整。一是当前中国经济对房地产的依赖正在降低，尽管调整过程中阵痛在所难免，但长远看有利于经济更加均衡和可持续增长。
2024年6月26日，中国银行研究院在京发布 《2024年三季度经济金融展望报告》
一、房地产救市政策应出尽出
2024 年上半年，房地产救市政策应出尽出。需求端包括各线城市限购政策放开、首付比例下调、存量和新增房贷利率下调等；
二、销售端出现结构性改善的积极信号，政策效果可持续性还有待观察
在多重政策刺激下，近期房地产市场出现结构性复苏的迹象，少数核心城市市场活跃度略有好转，但总体市场预期依然偏弱，部分核心城市好转趋势的可持续性，以及对全国市场的带动能力仍然有待观察。核心城市二手房交易量有所升温，但价格持续下降，以价换量特征明显。
尽管近期部分城市房地产市场出现结构性积极信号，但市场整体仍在继续惯性下行。未来，房地产市场的深度调整仍将持续一段时间，企业端风险还将继续暴露，要警惕房地产对全社会信心和预期的打击 由短期变为长期。政策要进一步加大支持力度，积极消化存量，改善供需失衡局面，推动市场预期修复和量价企稳。
从中长期发展的视角来看，要理性看待当前房地产市场的深度调整。一是当前中国经济对房地产的依赖正在降低，尽管调整过程中阵痛在所难免，但长远看有利于经济更加均衡和可持续增长。
