9月29日，人民银行、银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。
1、符合条件的城市，可以自主调整首套房贷利率
按照新政，对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在2022年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。
有利于支持城市政府“因城施策”用足用好政策工具箱，促进房地产市场平稳健康发展。
2、利好首套房，二套房利率暂时不放松！
目前只有首套房可以放宽条件，再结合天津首套认房不认贷，持续降息可满足“支持住房刚性和改善性需求”的要求，减少居民利息支出。二套房仍然在按照现在最低的LPR+60bp的政策执行。
1、符合条件的城市，可以自主调整首套房贷利率
按照新政，对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在2022年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。
有利于支持城市政府“因城施策”用足用好政策工具箱，促进房地产市场平稳健康发展。
2、利好首套房，二套房利率暂时不放松！
目前只有首套房可以放宽条件，再结合天津首套认房不认贷，持续降息可满足“支持住房刚性和改善性需求”的要求，减少居民利息支出。二套房仍然在按照现在最低的LPR+60bp的政策执行。
