大家都说：25年是成都豪宅大年，竞争已经相当激烈了...
确实！25年1-10月千万级豪宅已经成交了1427套！（中指研究院）直接超越了24年整年的销量！
也有人说：真正的千万级豪宅大年或将在26年开启！那么，竞争格局又会是怎样的呢？
群雄逐鹿，供应爆发期的“神仙局”
从供应热潮迅速转化为贴身肉搏！
2025年四季度至2026年上半年，成都千万级高端市场将迎来井喷，一场“神仙打架”式的竞争已悄然开始...
10月，蔚蓝卡地亚天览、招商玺等标杆项目相继取证入市；11月新绿色J57、筹备超1年的贝宸S1紧随其后，并且前后脚取证入市；全年斩获五张预售证的麓湖生态城，年末也推出天琴澄音、钰屿珑湾等核心房源；而成都地王建发海耀也在紧追慢赶...
密集的供给，将成都千万级豪宅的竞争推向白热化...
正面战场是同质化竞争下的价值迭代
成都千万级豪宅布局呈现明显的集群特征，导致“同场竞技”态势加剧。
事实上，如今的千万级豪宅在硬件配置上已逐渐趋同，无论是园林景观的打造、物业服务的标准，还是建筑立面的设计等，各项目间已难拉开差距。
新绿色J57以《山海经》为灵感打造文化IP主题景观，贝宸S1用200多种植物还原川西美景，园林设计难分伯仲；蔚蓝卡地亚天览采用“基础物业+商业运营”的1+1服务模式，招商玺等项目则引入高端管家体系，都突出了高品质物业服务的内涵...
如果硬件同质化成为常态，必然会导致竞争逻辑迭代。
当前的市场竞争，一方面聚焦于品牌沉淀与产品比拼，但更重要的是对高端人群生活方式的深度解构、精准洞察与落地呈现。
硬件逐渐“连连看”化之后，买家到底该怎么选？？？
这时候就要祭出我们麓湖老师的15年长跑案例了，为什么它能连续多年霸榜？
因为麓湖卖的不是房子，是一整套生活系统！
连明年要推的“玄鸟阙”，都直接打出“绝版湖心+十年难再遇”的王炸，属实把稀缺性玩明白了！
最后灵魂拷问来了：
?供应激增后，是降价促销？还是价值升级？
?当硬件趋同，是拼品牌？还是拼生活方式？
?你会选核心地段老牌豪宅？还是自成体系的“麓湖模式”？
欢迎评论区聊?
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确实！25年1-10月千万级豪宅已经成交了1427套！（中指研究院）直接超越了24年整年的销量！
也有人说：真正的千万级豪宅大年或将在26年开启！那么，竞争格局又会是怎样的呢？
群雄逐鹿，供应爆发期的“神仙局”
从供应热潮迅速转化为贴身肉搏！
2025年四季度至2026年上半年，成都千万级高端市场将迎来井喷，一场“神仙打架”式的竞争已悄然开始...
10月，蔚蓝卡地亚天览、招商玺等标杆项目相继取证入市；11月新绿色J57、筹备超1年的贝宸S1紧随其后，并且前后脚取证入市；全年斩获五张预售证的麓湖生态城，年末也推出天琴澄音、钰屿珑湾等核心房源；而成都地王建发海耀也在紧追慢赶...
密集的供给，将成都千万级豪宅的竞争推向白热化...
正面战场是同质化竞争下的价值迭代
成都千万级豪宅布局呈现明显的集群特征，导致“同场竞技”态势加剧。
事实上，如今的千万级豪宅在硬件配置上已逐渐趋同，无论是园林景观的打造、物业服务的标准，还是建筑立面的设计等，各项目间已难拉开差距。
新绿色J57以《山海经》为灵感打造文化IP主题景观，贝宸S1用200多种植物还原川西美景，园林设计难分伯仲；蔚蓝卡地亚天览采用“基础物业+商业运营”的1+1服务模式，招商玺等项目则引入高端管家体系，都突出了高品质物业服务的内涵...
如果硬件同质化成为常态，必然会导致竞争逻辑迭代。
当前的市场竞争，一方面聚焦于品牌沉淀与产品比拼，但更重要的是对高端人群生活方式的深度解构、精准洞察与落地呈现。
硬件逐渐“连连看”化之后，买家到底该怎么选？？？
这时候就要祭出我们麓湖老师的15年长跑案例了，为什么它能连续多年霸榜？
因为麓湖卖的不是房子，是一整套生活系统！
连明年要推的“玄鸟阙”，都直接打出“绝版湖心+十年难再遇”的王炸，属实把稀缺性玩明白了！
最后灵魂拷问来了：
?供应激增后，是降价促销？还是价值升级？
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?你会选核心地段老牌豪宅？还是自成体系的“麓湖模式”？
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