1974 年（昭和 49 年），日本运输公司率先成立了日本健康发展财团。在与日本温泉气候物理医学会等各类医学会、医疗机构等相关团体的紧密协作下，着眼于温泉疗法、食物疗法、气候疗法等尚未充分利用的领域，以自然疗法为主体，开发和普及健康、亚健康状态下的生活处方、运动处方及疗养方案等。

并且，财团也正在考虑开发和普及一个统合系统，把适宜作为实践活动场所的疗养设施统一为一个整体。同时，还将引进作为疗养活动基础的健康诊断系统，与疗养地及各设施进行密切配合，尽力满足企业、各类团体及广大民众在增进健康方面所提出的要求。

江古田地处东京的中心地段，旁边就是池袋和 JR 中央线。写字楼林立，非常适合上班族通勤。同时，浓厚的商务氛围，也让年长者感觉自己没有被世界落下。 

综合性集合住宅社区，已经逐渐成为日本面对老龄化社会进行住宅设计规划的一种趋势，相比传统租赁市场下根据用户年龄层“精细化分”的养老院、单身公寓，综合性集合住宅又回归到了以往的“大家庭时代”。 江古田之杜集合住宅社区的房子，大致可以分为 4 类：面向高校学生的出租公寓、面向有孩子的小家庭公寓、面向健康老人的出租公寓、面向需要看护服务的养老 中心。

不同年龄层，不同成长环境下的人，一起聚集生活在同一个社区，由此组成一个新的大型“家庭”。为满足各类群体的需求，这里不仅有临时托儿所、幼儿园、图书馆，还有养老院、药店、独立工作室、事务所，以及 24 小时便利店和超市，是一个健全的“迷你版”社会。

在日本冲绳的地方语言中，“ゆいま～る”是互相帮助的意思。

公司也是以“互相帮助”为经营理念，在日本国内以ゆいま～る为品牌运营８家养老机构，员工130 名。该机构的管理者非常擅长养老机构的定位和模式设计，以及如何通过和社区的互动来提高入住率。

该机构位于坐电车30 分钟能到达到市区的两个车站中间，交通非常方便，另外机构周边配备有急性期医院和慢性期医院，生活配套也非常齐全，因此特别受到欢迎。 

机构的建筑分 A 栋和 B 栋。A 栋的 2--7 楼是自理老人为主的银发公寓，一共能容纳 56 户老人，1 楼是由食堂和与机构合作的医疗法人承担的诊所和访问看护中心（访问看护在中国是一个护士上门服务的概念），入住率高达95%。B 栋由收费老人院，短期入住区域，小规模多机能和针对失智老人的聚居之家构成。整个机构形成了一套可持续性服务的体系，从老人健康可自理到状态，到身体衰弱需要提供常规性介护，到中度或失智照护直到老人去世，都可以提供一站式的服务。

社会福祉法人合掌苑，目前有3家机构提供服务，分别是合掌苑，辉之社， 

鹤之苑，不仅有机构，还有居家服务，可以为老人从健康状态到生命末期提 

供完整的一站式照护。它是日本唯一获得经营品质奖的养老机构。 

鹤之苑是从 2004 年开始入住，建筑面积 7380 平方米，地上 7 层， 地下 1 层。其中银发公寓有23 张床位，入住率 100%，而且长期保持 30-50 人排队等待入住的状态。养老院的部分 3-4 层为普通照护区域，2 层为失智老人照护区域，有 100 张床位。日间看护区域登记服务人数 200 人， 每天可服务 50 人。机构内还设有诊所、餐厅、美容室、公共浴室等，老人可以在这里享受安全放心的服务。 

在经营方面，机构引进稻盛和夫的“阿米巴经营”手法，将整个组织分割成许多个被称为阿米巴的小型组织来运营，让每一个员工都在充分理解组织整体的战略方向的前提下，充分发挥自主性。

Park Well State Hamadayama，这家于2019年6月正式运营的高级养老住宅，由日本知名地产商 三井不动产集团开发建设及管理运营。 

在选址这个起跑线上，Park Well State Hamadayama就赢了：位于东京的杉并区，既有便利的城市设施，周边自然风光也很丰富。最近的地铁站只有 

720米，周边有邮局、银行、商店和公园养老住宅的外观设计，应用了“ 

城市中的山居”概念，入口掩映在绿荫之中，低调又静谧。与之相呼应的，是住宅内部的私家花园。根据四季变化种植时令花草， 每个季节都可以观赏不同风物。 

日本养老机构的服务理念，是 鼓励老人培养日常生活的自主能力，以及融入社会的开放心态。所以，这里不仅会组织丰富的学习课程，生活服务和休闲活动也一个都没落下，让享受生活方式多样化成为可能。