有一位读博的同学，后成为某大学经济学教授。常在一起讨论关于澳大利亚的经济周期及大的经济形势变化对各行各业的影响。探讨这个问题的目的是寻找在不同时期的投资方向。比如什么时候是我们投资矿业Gu的最佳时机，什么时候可投资零售业。
其中最为不同的是房产。在澳大利亚房产价下跌发生在经济下行的最后阶段，上升却在经济上行的早期。以此可判断当时的经济形势。所以在澳大利亚投资房地产最稳妥，但收益不一定高。
澳大利亚今年出台了刺激房地产的政策，首付从20%降到了5%，其余的15%政府担保。未来几年房地产还会上涨。澳大利亚这样做的理由是每年人口增长达2%。国内曾过渡刺激过房地产，但因人口下降，特别是流动人口(包括外国人)的下降，造成今天的这种经济局面。
其中最为不同的是房产。在澳大利亚房产价下跌发生在经济下行的最后阶段，上升却在经济上行的早期。以此可判断当时的经济形势。所以在澳大利亚投资房地产最稳妥，但收益不一定高。
澳大利亚今年出台了刺激房地产的政策，首付从20%降到了5%，其余的15%政府担保。未来几年房地产还会上涨。澳大利亚这样做的理由是每年人口增长达2%。国内曾过渡刺激过房地产，但因人口下降，特别是流动人口(包括外国人)的下降，造成今天的这种经济局面。
