11月10号补充:
国际上比较认可的合理房价比是3-6
实际上对于发达国家和发展中国家是有差异的
因为发达国家人均GDP增长缓慢
而发展中国际人均GDP增长较快
过去20年中国的房价飞速增长，
其中一个核心原因也是GDP和人均可支配收入增长较快，所以买的早就相当于赚了未来的钱。
所以对于下面选取的房价收入比
大家不防各自心理调整一下
当然，不要认为3-6的房价收入比不高
实际上，房贷占家庭收入比例的上限是30%左右
所以3-6的房价收入比，实际上要还款9-18年，这还是没考虑利息的情况
........................................................分界线
测算逻辑
合理房屋总价=人均可支配收入＊3＊合理房价收入比
合理房租单价=合理房屋总价/100
一线城市合理房价收入比=8.0
新一线城市合理房价收入比=6.0
二线城市合理房价收入比=5.0
联合国给出的合理房价收入比是3.0-6.0
里面有你所在的城市吗？
你觉得测算合理吗？
#合理房价 #房价收入比 #买房建议 #买房必看 #房价走势 #房价下跌
国际上比较认可的合理房价比是3-6
实际上对于发达国家和发展中国家是有差异的
因为发达国家人均GDP增长缓慢
而发展中国际人均GDP增长较快
过去20年中国的房价飞速增长，
其中一个核心原因也是GDP和人均可支配收入增长较快，所以买的早就相当于赚了未来的钱。
所以对于下面选取的房价收入比
大家不防各自心理调整一下
当然，不要认为3-6的房价收入比不高
实际上，房贷占家庭收入比例的上限是30%左右
所以3-6的房价收入比，实际上要还款9-18年，这还是没考虑利息的情况
........................................................分界线
测算逻辑
合理房屋总价=人均可支配收入＊3＊合理房价收入比
合理房租单价=合理房屋总价/100
一线城市合理房价收入比=8.0
新一线城市合理房价收入比=6.0
二线城市合理房价收入比=5.0
联合国给出的合理房价收入比是3.0-6.0
里面有你所在的城市吗？
你觉得测算合理吗？
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