1城镇化进入拐点
城镇化进入成熟期， 城市建设到了十字路口。土地财政的路子也到了头，地方经济受到很大影响。
传统模式下增量开发城市建设的模式，开发新区、高标准建设基础设施、城市特色（历史街区、民族文化）营造等领域很难再取得突破。
2经济增速放缓，城市需求转型
经济从快速发展到增速放缓。近两年，国际局势和疫情导致经济缓行，影响长期存在。
城市经济增长方式变化。过去几十年发展离不开房地产。增量土地受限制下，走向存量资源开发。
城市经济体新需求增长。传统商业业态逐步转型新型、网红业态；城市商业空间迭代更新；传统消费人群到新型消费主体增长。
微观空间重构。
3城市建设进入高质量发展阶段
以往的蓝图式规划目标过于理想。
以“新区开发”为主导的大扩张建设模式，将逐步转化为城市更新改造主导下的微增长模式。
如何盘活城市存量资源，经营城市，是高质量发展阶段的重要议题。
如何从新的经济体视角塑造城市，是城市经营者的核心技能。
#城市更新 #城市规划 #经济下行 #城市规划原理 #城市规划理论 #城市经营 #城市经济 #城市规划师 #城乡规划 #城市规划师的叨叨叨 #城市微更新 #城市微更新之建筑外环境
城镇化进入成熟期， 城市建设到了十字路口。土地财政的路子也到了头，地方经济受到很大影响。
传统模式下增量开发城市建设的模式，开发新区、高标准建设基础设施、城市特色（历史街区、民族文化）营造等领域很难再取得突破。
2经济增速放缓，城市需求转型
经济从快速发展到增速放缓。近两年，国际局势和疫情导致经济缓行，影响长期存在。
城市经济增长方式变化。过去几十年发展离不开房地产。增量土地受限制下，走向存量资源开发。
城市经济体新需求增长。传统商业业态逐步转型新型、网红业态；城市商业空间迭代更新；传统消费人群到新型消费主体增长。
微观空间重构。
3城市建设进入高质量发展阶段
以往的蓝图式规划目标过于理想。
以“新区开发”为主导的大扩张建设模式，将逐步转化为城市更新改造主导下的微增长模式。
如何盘活城市存量资源，经营城市，是高质量发展阶段的重要议题。
如何从新的经济体视角塑造城市，是城市经营者的核心技能。
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