这个房价是一天一个样，新房价格居高不下，说的止跌回稳，二手依然止不住价格回落，前两年好多买房的，首付都亏完了，好多资不抵债，年初买房的是不是后悔买早了？
又亏几万十多万，祖贤不是唱衰楼市，只是普通人真的买个房不容易，现在如果谁还给你说买房增值，就拉黑他，能保值就已经非常不错了，冒着被同行举报的风险，今天给大家揭露当下楼市的真实现状，以及该如何选择！
1️⃣、现在的新房，新规前的老产品，去化很困难，价格一直再降，像番禺的很多新房，之前买的，首付都亏的差不多了，并且还再持续阴跌，新房已经如此，流入二手市场又当如何，所以很多粉丝朋友，真的是不清楚行情，被忽悠。如果你不知道，多问问祖贤，那些项目值得买。什么时候买合适！
2️⃣、市面上的新规迭代改善项目，单价和总价都很贵，不要被所谓的高得房率，玻璃幕墙，会所，这些蒙蔽，有些东西根本不实用，溢价却很高，还有楼间距窄，对视，没有私密性，这些都是问题，不是所有的项目都可以称之为高端项目豪宅，一定要会区分。要确认楼盘的地段价值！
3️⃣、当下如果你真的是有购房的需求，急需改善或者是结婚孩子上学等问题，一定要知道，那些板块和那些项目是可以考虑的，那些是不能碰的，多做功课，否则后悔莫及。前两天还有一个粉丝朋友，怎么劝不听，去买了一个新房项目，定金已交，后悔了，现在想退，还在咨询律师，这种情况希望不要发生再其他人身上！
4️⃣、接下来年底前市场将持续承压，开发商为回笼资金可能会推出特价房，但这不意味着是入手良机。建议有需求的买家重点关注明年春节后的市场走势，届时政策方向和市场价格会更清晰。
5️⃣、祖贤从事地产行业11年，做自媒体的初衷就是希望给大家提供有价值的信息和服务，不再踩坑，如果觉得祖贤说的有道理，点个关注！
#广州楼市 #广州买房 #广州房价 #广州 #楼市未来发展趋势 #买房那些事 #买房避坑 #新手买房 #房产知识 #买房攻略
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3️⃣、当下如果你真的是有购房的需求，急需改善或者是结婚孩子上学等问题，一定要知道，那些板块和那些项目是可以考虑的，那些是不能碰的，多做功课，否则后悔莫及。前两天还有一个粉丝朋友，怎么劝不听，去买了一个新房项目，定金已交，后悔了，现在想退，还在咨询律师，这种情况希望不要发生再其他人身上！
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