一线及强二线城市成交面积仍有所增长，而三线城市成交普遍下滑明显，四五线城市更有明显。现房销售面积同比增长11%，显著好于整体销售表现，其占比也提升至18%。
作为房地产市场转型的重要组成部分，保障性租赁住房在中国住宅市场发挥其独特作用。项目是否具备纳保能力也成为投资者投资租赁公寓项目的首要考虑元素。
人口结构的深远变化，意味着未来需求将与房地产高速发展期呈现不同的结构。未来新建住宅需要以改善性需求为主要目标。中年买家对科技产品具有较好的接受度，或推动住宅智能化发展；老龄住户应关注住宅内及更广范围的社区内的适老化改造。
当经济反弹，企业业务扩张，招聘需求增加，房地产预算增长，写字楼市场吸纳量见长。
除了楼宇硬件，物业管理和运营，包括房地产科技的运用、物业管理标准、业权结构、租户品质等软性指标也是判定楼宇等级的重要标准。普遍而言，乙级项目租金通常低于同板块甲级写字楼平均水平的30-40%。
就餐饮业态而言，上海休闲餐饮新租占同比增长超过15%，精致餐饮下降4.9%;成都休闲餐饮和快餐租赁面积面积增速更高，但精致餐饮增速下降。
不少物流地产在管理时仍面临出租压力，很多物流仓储为维持出租率实施“以价换量”的策略，平均租金面价上涨空间有限。
绿色仓储在中国市场呈现迅速发展的趋势，中国具有LEED认证的绿色仓储数量集聚增长。在市场租金稳定的背景下，拥有绿色认证的仓库拥有较高的入驻率及较长的合约租期。
不良贷款的飙升导致银行的资产质量面临压力，增加了银行的经营风险。短期内将会继续刺激住宅需求，加大政策的宽松力度。同时加大房企融资支持，助力房地产市场平稳发展。
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作为房地产市场转型的重要组成部分，保障性租赁住房在中国住宅市场发挥其独特作用。项目是否具备纳保能力也成为投资者投资租赁公寓项目的首要考虑元素。
人口结构的深远变化，意味着未来需求将与房地产高速发展期呈现不同的结构。未来新建住宅需要以改善性需求为主要目标。中年买家对科技产品具有较好的接受度，或推动住宅智能化发展；老龄住户应关注住宅内及更广范围的社区内的适老化改造。
当经济反弹，企业业务扩张，招聘需求增加，房地产预算增长，写字楼市场吸纳量见长。
除了楼宇硬件，物业管理和运营，包括房地产科技的运用、物业管理标准、业权结构、租户品质等软性指标也是判定楼宇等级的重要标准。普遍而言，乙级项目租金通常低于同板块甲级写字楼平均水平的30-40%。
就餐饮业态而言，上海休闲餐饮新租占同比增长超过15%，精致餐饮下降4.9%;成都休闲餐饮和快餐租赁面积面积增速更高，但精致餐饮增速下降。
不少物流地产在管理时仍面临出租压力，很多物流仓储为维持出租率实施“以价换量”的策略，平均租金面价上涨空间有限。
绿色仓储在中国市场呈现迅速发展的趋势，中国具有LEED认证的绿色仓储数量集聚增长。在市场租金稳定的背景下，拥有绿色认证的仓库拥有较高的入驻率及较长的合约租期。
不良贷款的飙升导致银行的资产质量面临压力，增加了银行的经营风险。短期内将会继续刺激住宅需求，加大政策的宽松力度。同时加大房企融资支持，助力房地产市场平稳发展。
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