我觉得这轮调整，无法单纯只用涨or跌来预测未来趋势
因为未来房产市场会更出现区域化、产品化、特质化的分化趋势
如果硬要我general地总结，我认为：
整体在最近几年，房价会继续小幅下探，但是到达一定租售比平衡点之后，会企稳；
不过需要注意的是，之后如果不涨，其实就等同于跌。所以今后中国楼市自住价值大于投资价值了；
然后房屋本身的模式产生了迭代，越旧越淘汰，地段差、小区维护差、格局差的会愈加贬值；
学区溢价越来越低；
保值的房产，会是地段好、建筑理念较为超前，配套和维护好的小户型低密度高科技新小区。
原创文章，拒绝剽窃，发现投诉到底！
最后欢迎大家评论区理性探讨，拒绝吵架、骂人、阴阳…[吃瓜]
以上为个人观点，说错莫怪！谢谢
补充：有小伙伴评论里提到租金问题
一个国家和地区，租金是和收入直接挂钩的
但是房价往往不是
所以租金上涨一定是伴随收入上涨
而收入上涨，要么是经济飞速发展，要么是通货膨胀速度太快[尬住R]所以未来租金如何变化，就看我们的经济发展了
而当下国家正在经历产业革新的阵痛期，从制造业到高科技的发展，不可能一蹴而就，这个过程会以十年为一个单位。在人类历史上，这个时间点不值一提，但是面对个体，一个20年，就是一代人的际遇
所以当下我们可以做的，就是规划好自己和孩子在短期的生活、学习和家庭资产分配，让家庭和人生的抗风险能力加强，才能熬过低谷，迎来另一波高峰
下一轮的民族崛起和强大是必然的，只不过过程会煎熬，而我们又恰好生活在了这个转型点…
【之后我再来总结一下，普通家庭在当下的时代该如何规划家庭和教育吧！】
#房地产 #买房建议 #移民 #房价 #楼市 #投资 #新手买房 #房产 #趋势
因为未来房产市场会更出现区域化、产品化、特质化的分化趋势
如果硬要我general地总结，我认为：
整体在最近几年，房价会继续小幅下探，但是到达一定租售比平衡点之后，会企稳；
不过需要注意的是，之后如果不涨，其实就等同于跌。所以今后中国楼市自住价值大于投资价值了；
然后房屋本身的模式产生了迭代，越旧越淘汰，地段差、小区维护差、格局差的会愈加贬值；
学区溢价越来越低；
保值的房产，会是地段好、建筑理念较为超前，配套和维护好的小户型低密度高科技新小区。
原创文章，拒绝剽窃，发现投诉到底！
最后欢迎大家评论区理性探讨，拒绝吵架、骂人、阴阳…[吃瓜]
以上为个人观点，说错莫怪！谢谢
补充：有小伙伴评论里提到租金问题
一个国家和地区，租金是和收入直接挂钩的
但是房价往往不是
所以租金上涨一定是伴随收入上涨
而收入上涨，要么是经济飞速发展，要么是通货膨胀速度太快[尬住R]所以未来租金如何变化，就看我们的经济发展了
而当下国家正在经历产业革新的阵痛期，从制造业到高科技的发展，不可能一蹴而就，这个过程会以十年为一个单位。在人类历史上，这个时间点不值一提，但是面对个体，一个20年，就是一代人的际遇
所以当下我们可以做的，就是规划好自己和孩子在短期的生活、学习和家庭资产分配，让家庭和人生的抗风险能力加强，才能熬过低谷，迎来另一波高峰
下一轮的民族崛起和强大是必然的，只不过过程会煎熬，而我们又恰好生活在了这个转型点…
【之后我再来总结一下，普通家庭在当下的时代该如何规划家庭和教育吧！】
#房地产 #买房建议 #移民 #房价 #楼市 #投资 #新手买房 #房产 #趋势
