上海市近7天二手房成交数据分析
近期，上海市的二手房市场表现活跃，以下是近7天的成交数据概览：
成交量分析
- 昨日：上海二手房成交755套，较前一日下降了465套，显示出一定的波动。
- 本周：相比上周的813套，下降了58套，表明本周整体成交量有所回落。
- 本月：截至昨日，本月累计成交22,528套，较上月增加了5,786套，显示出本月市场的回暖趋势。
- 同比：相比去年同期，成交量为760套，仅下降了5套，表明市场基本保持稳定。
挂牌情况
- 总挂牌量：目前总挂牌量为327,743笔，较前一日增加了919笔，显示出房源供应的持续增长。
- 环比变化：相比上周的326,746笔，增加了997笔，表明挂牌量呈现上升趋势。
- 同比下降：相比上月的343,590笔，减少了15,847笔，显示出挂牌量的季节性波动。
房源特征
- 套均面积：当前套均面积为83.61平方米，较前一日增加了4.16平方米，显示出市场对较大面积房源的需求增加。1
- 价格走势：套均价格为340.71万元，较前一日上涨了9.8万元，显示出房价的稳步上升。
- 单价变化：平均单价为4.07万元/平方米，较前一日略有下降，但较上周和上月均有上涨，表明市场价格的波动性。
总结
总体来看，上海市的二手房市场在近7天内表现出一定的波动性，成交量和挂牌量均有所变化。然而，从本月的数据来看，市场呈现出回暖的趋势，显示出购房者的信心逐渐恢复。同时，房源的套均面积和价格均有所上升，表明市场对高品质房源的需求依然强劲。1
希望这篇文章能为您提供所需的信息！如需更多详细数据或有其他需求，请随时告知。
近期，上海市的二手房市场表现活跃，以下是近7天的成交数据概览：
成交量分析
- 昨日：上海二手房成交755套，较前一日下降了465套，显示出一定的波动。
- 本周：相比上周的813套，下降了58套，表明本周整体成交量有所回落。
- 本月：截至昨日，本月累计成交22,528套，较上月增加了5,786套，显示出本月市场的回暖趋势。
- 同比：相比去年同期，成交量为760套，仅下降了5套，表明市场基本保持稳定。
挂牌情况
- 总挂牌量：目前总挂牌量为327,743笔，较前一日增加了919笔，显示出房源供应的持续增长。
- 环比变化：相比上周的326,746笔，增加了997笔，表明挂牌量呈现上升趋势。
- 同比下降：相比上月的343,590笔，减少了15,847笔，显示出挂牌量的季节性波动。
房源特征
- 套均面积：当前套均面积为83.61平方米，较前一日增加了4.16平方米，显示出市场对较大面积房源的需求增加。1
- 价格走势：套均价格为340.71万元，较前一日上涨了9.8万元，显示出房价的稳步上升。
- 单价变化：平均单价为4.07万元/平方米，较前一日略有下降，但较上周和上月均有上涨，表明市场价格的波动性。
总结
总体来看，上海市的二手房市场在近7天内表现出一定的波动性，成交量和挂牌量均有所变化。然而，从本月的数据来看，市场呈现出回暖的趋势，显示出购房者的信心逐渐恢复。同时，房源的套均面积和价格均有所上升，表明市场对高品质房源的需求依然强劲。1
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