?买房人注意！贴息政策真的要来了？这3点真相你必须知道！
最近后台好多姐妹问我：“听说要出房贷贴息了？是真的吗？” 作为研究楼市5年的“老司机”，今天把我挖到的内部消息整理清楚，全是干货，赶紧码住！
### 1️⃣ 贴息政策到底啥时候来？
我敢打包票：**最晚明年一季度必出**！
为啥这么肯定？今年的经济目标稳了，现在楼市也没到缺钱缺到活不下去的地步，这时候出政策刚刚好。要是这周没动静，下个月也不会出（毕竟年底冲刺完了），但明年一季度绝对会落地，早做准备总没错～
### 2️⃣ 二手房能蹭上这波福利吗？
答案是：**新房二手房全都有份**！
这也是政策拖到现在的原因——得把存量房（就是咱们手里的二手房）一起考虑进去，就像之前降利率一样，细节得磨清楚。所以别焦虑，不管你是想买新房还是二手房，都能赶上这波红利～
### 3️⃣ 力度有多大？真能省不少钱？
我跟你们说，这次可不是“洒洒水”！**首套利率可能直接干到2%**！
相当于现在利率基础上砍100个基点（就是1%），比如你贷100万，月供能少600多！这力度跟台湾省差不多了，简直是“下血本”的节奏，刚需党真的可以冲～
### ❌ 这些政策别抱幻想！
有人问：增值税、契税能全免吗？
想都别想！这些税是地方财政的“钱袋子”，最多给点折扣（比如打9折），顶天了。重点是**降低“持有成本”**（比如月供），而不是“交易成本”（比如过户费），搞清楚重点哦～
### ? 最后提醒两类人：
▫️**买房人**：12月20号降息？别等了！都要贴息了，降息基本不可能，抓紧研究贴息申请条件才是正事～
▫️**房东**：别以为利率低了房子就好卖！未来楼市还是“好房子涨，差房子跌”，手里那种地段差、没学区、小区破的房子，真的别留了，赶紧优化资产才是王道！
? 你们觉得这波贴息能让房价涨吗？或者你手里有没有“需要优化”的房子？评论区聊聊你的看法～
#楼市政策 #买房攻略 #首套利率 #二手房交易 #房产优化
最近后台好多姐妹问我：“听说要出房贷贴息了？是真的吗？” 作为研究楼市5年的“老司机”，今天把我挖到的内部消息整理清楚，全是干货，赶紧码住！
### 1️⃣ 贴息政策到底啥时候来？
我敢打包票：**最晚明年一季度必出**！
为啥这么肯定？今年的经济目标稳了，现在楼市也没到缺钱缺到活不下去的地步，这时候出政策刚刚好。要是这周没动静，下个月也不会出（毕竟年底冲刺完了），但明年一季度绝对会落地，早做准备总没错～
### 2️⃣ 二手房能蹭上这波福利吗？
答案是：**新房二手房全都有份**！
这也是政策拖到现在的原因——得把存量房（就是咱们手里的二手房）一起考虑进去，就像之前降利率一样，细节得磨清楚。所以别焦虑，不管你是想买新房还是二手房，都能赶上这波红利～
### 3️⃣ 力度有多大？真能省不少钱？
我跟你们说，这次可不是“洒洒水”！**首套利率可能直接干到2%**！
相当于现在利率基础上砍100个基点（就是1%），比如你贷100万，月供能少600多！这力度跟台湾省差不多了，简直是“下血本”的节奏，刚需党真的可以冲～
### ❌ 这些政策别抱幻想！
有人问：增值税、契税能全免吗？
想都别想！这些税是地方财政的“钱袋子”，最多给点折扣（比如打9折），顶天了。重点是**降低“持有成本”**（比如月供），而不是“交易成本”（比如过户费），搞清楚重点哦～
### ? 最后提醒两类人：
▫️**买房人**：12月20号降息？别等了！都要贴息了，降息基本不可能，抓紧研究贴息申请条件才是正事～
▫️**房东**：别以为利率低了房子就好卖！未来楼市还是“好房子涨，差房子跌”，手里那种地段差、没学区、小区破的房子，真的别留了，赶紧优化资产才是王道！
? 你们觉得这波贴息能让房价涨吗？或者你手里有没有“需要优化”的房子？评论区聊聊你的看法～
#楼市政策 #买房攻略 #首套利率 #二手房交易 #房产优化
