?今天来聊聊超重磅的《济南市总体城市设计修编》，这可是关系到咱济南未来发展的大事，和楼市也紧密相关，快码住！
这次修编目标超宏大，要打造 “山泉湖河城、岳渎齐鲁风、鹊华新画卷” ，立足咱济南独特的 “山泉湖河城” 资源，以泰山、黄河为生态本底，首次对全域 10244 平方公里进行全要素空间统筹设计。
市域空间上，构建 “一山、一河、一轴、多廊、多片” 格局⛰️ 保护泰山北麓生态区、黄河生态风貌带 ，还有 “山水圣人” 文化轴，未来济南的生态和文化特色将更突出。
中心城区变化超明显，从带状变成以黄河为轴带、鹊华为绿核的组团式发展。形成 “轴带引领、三心聚核、双环八楔、八廊十城” 空间形态。“三心” 是古城（历史之心）、CBD（现代之心）、起步区（未来之心） ，对应着中部历史之城、东部现代之城、北部未来之城。买房的宝子们，这三个区域未来资源投入肯定大，潜力无限。
再说说重要的轴线，泉城特色风貌轴承载生态文化，满满历史韵味；泉城时代风貌轴是现代化产业带 ，关乎城市经济发展。沿线的房产价值也会水涨船高。
绿化方面也超给力，构建 “环、楔、廊、园” 绿色空间体系，以后咱济南人出门就是公园，满眼绿色?
总的来说，这次城市设计修编给济南发展指明方向，对楼市也是重大利好。中心城区发展确定性更高，想买房的宝子可以重点关注规划中的核心区域。大家对济南未来发展有啥想法，评论区聊聊?
这次修编目标超宏大，要打造 “山泉湖河城、岳渎齐鲁风、鹊华新画卷” ，立足咱济南独特的 “山泉湖河城” 资源，以泰山、黄河为生态本底，首次对全域 10244 平方公里进行全要素空间统筹设计。
市域空间上，构建 “一山、一河、一轴、多廊、多片” 格局⛰️ 保护泰山北麓生态区、黄河生态风貌带 ，还有 “山水圣人” 文化轴，未来济南的生态和文化特色将更突出。
中心城区变化超明显，从带状变成以黄河为轴带、鹊华为绿核的组团式发展。形成 “轴带引领、三心聚核、双环八楔、八廊十城” 空间形态。“三心” 是古城（历史之心）、CBD（现代之心）、起步区（未来之心） ，对应着中部历史之城、东部现代之城、北部未来之城。买房的宝子们，这三个区域未来资源投入肯定大，潜力无限。
再说说重要的轴线，泉城特色风貌轴承载生态文化，满满历史韵味；泉城时代风貌轴是现代化产业带 ，关乎城市经济发展。沿线的房产价值也会水涨船高。
绿化方面也超给力，构建 “环、楔、廊、园” 绿色空间体系，以后咱济南人出门就是公园，满眼绿色?
总的来说，这次城市设计修编给济南发展指明方向，对楼市也是重大利好。中心城区发展确定性更高，想买房的宝子可以重点关注规划中的核心区域。大家对济南未来发展有啥想法，评论区聊聊?
