伦敦政经学院经济地理学教授Christian Hilber的合作论文“The Rise and Fall of the Price-to-Rent Ratio: Why Are Superstar Cities Different?（房价租金比的兴衰：明星城市为什么不一样？）发表在顶刊Economic Journal。
研究设计的模型预测表明，在供给缺乏弹性的地区，正向（负向）需求冲击会引发房价租金比持续数年的上涨（下跌）。需求变化的持续性越强、贴现率越低，这种效应就越显著。基于英格兰面板数据的实证检验显示，大伦敦区1997至2018年间153%的房价租金比增长中，超过半数可由该机制解释。
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研究设计的模型预测表明，在供给缺乏弹性的地区，正向（负向）需求冲击会引发房价租金比持续数年的上涨（下跌）。需求变化的持续性越强、贴现率越低，这种效应就越显著。基于英格兰面板数据的实证检验显示，大伦敦区1997至2018年间153%的房价租金比增长中，超过半数可由该机制解释。
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