最近有个反常现象！
一线城市房价跌得比很多三四线城市还狠！
根据最新数据，10月一线城市二手房价格环比下跌0.95%，而三四线跌幅是0.67%。北京跌1.1%，上海跌0.9%，广州深圳更是双双跌了1.9%！
为什么会出现这种“倒挂”？
其实这是楼市深度调整期的典型“补跌”现象。
简单说就是：
第一阶段（抗跌期）：市场刚开始下行时，一线城市因为经济强、人口流入多，房价比较坚挺，跌幅小于三四线。
第二阶段（补跌期）：当下行成为长期趋势，一线城市前期积累的泡沫也需要挤出，跌幅反而会超过早已调整的三四线。
目前一线城市正处于第二轮补跌中，估计会持续到明年。但这很可能是最后一轮深度调整了！
如果你是刚需或改善自住，可以开始关注市场了，但别指望买在最低点。投资的话还是要谨慎，毕竟整体趋势还没逆转。关键要看明年一线城市能否真正止跌企稳。
#楼市走势 #房价 #一线城市
一线城市房价跌得比很多三四线城市还狠！
根据最新数据，10月一线城市二手房价格环比下跌0.95%，而三四线跌幅是0.67%。北京跌1.1%，上海跌0.9%，广州深圳更是双双跌了1.9%！
为什么会出现这种“倒挂”？
其实这是楼市深度调整期的典型“补跌”现象。
简单说就是：
第一阶段（抗跌期）：市场刚开始下行时，一线城市因为经济强、人口流入多，房价比较坚挺，跌幅小于三四线。
第二阶段（补跌期）：当下行成为长期趋势，一线城市前期积累的泡沫也需要挤出，跌幅反而会超过早已调整的三四线。
目前一线城市正处于第二轮补跌中，估计会持续到明年。但这很可能是最后一轮深度调整了！
如果你是刚需或改善自住，可以开始关注市场了，但别指望买在最低点。投资的话还是要谨慎，毕竟整体趋势还没逆转。关键要看明年一线城市能否真正止跌企稳。
#楼市走势 #房价 #一线城市
