?本篇笔记节选自Mob研究院依托MobTech袤博科技旗下【全景智图城市商业大数据SaaS平台】推出的系列城市洞察栏目《2024年热门城市商业地产发展趋势及商圈分析报告——华东·苏州篇》，针对苏州的商业总体概况和代表商圈、项目进行深入分析。
?苏州宏观经济及商业概况
?代表商圈：#观前街商圈 / #金鸡湖湖西商圈
商圈客流、项目分布、职住客群偏好等
?代表项目：苏州美罗商城 / #苏州中心广场
月度客流走势、到访客群驻地分布、客群画像、消费偏好
......
?总体上看：
⭕️苏州商业以姑苏区三大商圈为中心，向四方延展形成“各个商圈量质齐升，金鸡湖湖西商圈成为新晋市级商圈”的发展趋势，但依然存在高端商业、标杆商业项目缺少的现状。
?苏州商业体量在10万平方米以上的商业项目数量超过 25 个，且分布较为集中，各大商圈附近人群聚集度较高。2023 年苏州市各商业地产企业中，龙湖和天虹的项目数量遥遥领先，龙湖的总商业体量远远超过其他企业，为100.9万平方米，品牌总数为 1206。
?根据 MobTech 袤博智图城市商业大数据平台数据，在大客流商圈中，湖西商圈遥遥领先，是苏州名副其实的“第一商圈”，湖西商圈客流量高达 47 万人次，展现出较强的吸客能力。
#商业观察#商业地产#线下商业#实体商业#商场#消费观察#商圈#苏州#苏州商业#苏州商圈
?苏州宏观经济及商业概况
?代表商圈：#观前街商圈 / #金鸡湖湖西商圈
商圈客流、项目分布、职住客群偏好等
?代表项目：苏州美罗商城 / #苏州中心广场
月度客流走势、到访客群驻地分布、客群画像、消费偏好
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?总体上看：
⭕️苏州商业以姑苏区三大商圈为中心，向四方延展形成“各个商圈量质齐升，金鸡湖湖西商圈成为新晋市级商圈”的发展趋势，但依然存在高端商业、标杆商业项目缺少的现状。
?苏州商业体量在10万平方米以上的商业项目数量超过 25 个，且分布较为集中，各大商圈附近人群聚集度较高。2023 年苏州市各商业地产企业中，龙湖和天虹的项目数量遥遥领先，龙湖的总商业体量远远超过其他企业，为100.9万平方米，品牌总数为 1206。
?根据 MobTech 袤博智图城市商业大数据平台数据，在大客流商圈中，湖西商圈遥遥领先，是苏州名副其实的“第一商圈”，湖西商圈客流量高达 47 万人次，展现出较强的吸客能力。
#商业观察#商业地产#线下商业#实体商业#商场#消费观察#商圈#苏州#苏州商业#苏州商圈
