最近几个月楼市的情况在逐渐好转，特别是北京上海深圳广州四大一线城市。
其中，北上深的楼市成交回暖态势较为显著。
于北京而言，依据中原地产研究院的统计数据：
9 月北京新建住宅网签数量达 3454 套，二手住宅网签量为 15843 套。
同比增长 19.4%，环比增长 20.5%。
上海市房管局所披露的数据表明：
9 月上海一、二手住房累计成交面积为 207 万平方米。
环比增长 8%、同比增长 24%。
其中，一手住房成交 55 万平方米，环比增长 28%、同比增长 14%。
二手住房成交 1.8 万套，环比增长 3%、同比增长 27%。
在深圳，根据深圳中原地产的数据：
9 月深圳新建住宅预售与现售共计 3087 套，环比上升 44.9%。成交总面积达 31.7 万平方米，环比上升 47.0%。
全市二手住宅过户套数为 4546 套，环比上升 8.9%，均价为 47134 元/平方米。而广州则没有北上深一样那么出彩，按照广州市房地产中介协会的数据：9 月（统计周期：8 月 26 日至 9 月 25 日），广州市二手住宅网签套数为 8367 套。面积为 82.47 万平方米，环比分别下降 3.83%和 2.96%。今年前九个月，统计周期为2024 年 12 月 26 日至 2025 年 9 月 25 日：广州二手住宅累计网签 82642 套，面积达 825.38 万平方米。同比分别增长 6.65%和 6.29%。
克而瑞数据监测同样显示：今年前三季度，广州商品住宅成交面积为 505.26㎡，相较于去年同期增长 5%。
而在国庆黄金周期间，北京、上海、深圳等核心城市的新房网签量均呈现出明显的增长态势。
据中指研究院数据：
国庆中秋假期（10 月 1 日 - 8 日，下同），北京新建商品住宅日均成交 0.61 万平方米。
较去年国庆假期增长 52%。
深圳新建商品住宅日均成交 0.23 万平方米，较去年国庆假期增长 22%。
据同策研究院数据：2025 年 10 月 1 日至 10 月 7 日，上海新房累计成交 909 套。相较于 2024 年国庆 7 天增长了 78.9%。所以楼市在好转，
你觉得呢？
其中，北上深的楼市成交回暖态势较为显著。
于北京而言，依据中原地产研究院的统计数据：
9 月北京新建住宅网签数量达 3454 套，二手住宅网签量为 15843 套。
同比增长 19.4%，环比增长 20.5%。
上海市房管局所披露的数据表明：
9 月上海一、二手住房累计成交面积为 207 万平方米。
环比增长 8%、同比增长 24%。
其中，一手住房成交 55 万平方米，环比增长 28%、同比增长 14%。
二手住房成交 1.8 万套，环比增长 3%、同比增长 27%。
在深圳，根据深圳中原地产的数据：
9 月深圳新建住宅预售与现售共计 3087 套，环比上升 44.9%。成交总面积达 31.7 万平方米，环比上升 47.0%。
全市二手住宅过户套数为 4546 套，环比上升 8.9%，均价为 47134 元/平方米。而广州则没有北上深一样那么出彩，按照广州市房地产中介协会的数据：9 月（统计周期：8 月 26 日至 9 月 25 日），广州市二手住宅网签套数为 8367 套。面积为 82.47 万平方米，环比分别下降 3.83%和 2.96%。今年前九个月，统计周期为2024 年 12 月 26 日至 2025 年 9 月 25 日：广州二手住宅累计网签 82642 套，面积达 825.38 万平方米。同比分别增长 6.65%和 6.29%。
克而瑞数据监测同样显示：今年前三季度，广州商品住宅成交面积为 505.26㎡，相较于去年同期增长 5%。
而在国庆黄金周期间，北京、上海、深圳等核心城市的新房网签量均呈现出明显的增长态势。
据中指研究院数据：
国庆中秋假期（10 月 1 日 - 8 日，下同），北京新建商品住宅日均成交 0.61 万平方米。
较去年国庆假期增长 52%。
深圳新建商品住宅日均成交 0.23 万平方米，较去年国庆假期增长 22%。
据同策研究院数据：2025 年 10 月 1 日至 10 月 7 日，上海新房累计成交 909 套。相较于 2024 年国庆 7 天增长了 78.9%。所以楼市在好转，
你觉得呢？
