根据Domain于周四发布的《2026年 Forecast 报告》，珀斯今年预计将以9%的房价涨幅强势收官，布里斯班和阿德莱德这些东海岸澳洲一线城市并驾齐驱！简称：澳洲房市三大马车！从房市来看，澳洲第一大城市：非珀斯莫属！
展望2026年，这份报告预测珀斯的房价增长仍将持续，尽管速度会温和一些，涨幅预计在5%左右。
报告深入分析了背后的驱动力：\"这座城市的增长势头依然受到一系列利好因素的支撑，包括较低的利率水平、强劲的收入增长以及针对首置买家的扶持政策。\"
此外，\"珀斯家庭还受益于相对较低的抵押贷款负担，这意味着住房可负担性在短期内不太会成为制约房价上涨的瓶颈。
尽管自2020年以来房价飙升，但月供占收入的比例仍低于大多数其他首府城市。
\"报告还特别指出，联邦政府扩大的\"住房担保计划\"预计将\"点燃一波新的需求\"，从而进一步推高价格。
单元房市场：增长明显减速！
视线转向单元房市场，增长放缓的迹象更为明显。珀斯单元房的价格增长预计将从2025年预测的12%大幅减半，在2026年全年降至6%！
Domain的研究与经济学主管Nicola Powell博士对此给出了全国层面的视角，她表示：\"2026年，全国范围内的买家将继续追寻可负担性，尤其是在单元房市场。\"
同时，她也带来了一丝积极信号：\"我们看到了一些令人鼓舞的迹象，随着建筑活动的复苏，新的住房供应正开始进入市场。
尽管价格和租金仍将处于高位，但人口增长放缓、收入增加以及澳储行（RBA）的谨慎态度，应能帮助市场在2026年底走向更均衡的状态。\"
展望2026年，这份报告预测珀斯的房价增长仍将持续，尽管速度会温和一些，涨幅预计在5%左右。
报告深入分析了背后的驱动力：\"这座城市的增长势头依然受到一系列利好因素的支撑，包括较低的利率水平、强劲的收入增长以及针对首置买家的扶持政策。\"
此外，\"珀斯家庭还受益于相对较低的抵押贷款负担，这意味着住房可负担性在短期内不太会成为制约房价上涨的瓶颈。
尽管自2020年以来房价飙升，但月供占收入的比例仍低于大多数其他首府城市。
\"报告还特别指出，联邦政府扩大的\"住房担保计划\"预计将\"点燃一波新的需求\"，从而进一步推高价格。
单元房市场：增长明显减速！
视线转向单元房市场，增长放缓的迹象更为明显。珀斯单元房的价格增长预计将从2025年预测的12%大幅减半，在2026年全年降至6%！
Domain的研究与经济学主管Nicola Powell博士对此给出了全国层面的视角，她表示：\"2026年，全国范围内的买家将继续追寻可负担性，尤其是在单元房市场。\"
同时，她也带来了一丝积极信号：\"我们看到了一些令人鼓舞的迹象，随着建筑活动的复苏，新的住房供应正开始进入市场。
尽管价格和租金仍将处于高位，但人口增长放缓、收入增加以及澳储行（RBA）的谨慎态度，应能帮助市场在2026年底走向更均衡的状态。\"
