?重磅❗刚刚拿到新鲜出炉的2025年修订版《居委会组织法》?
2026年元旦起正式实施，这次修订绝对是社区治理的变革（社区委员会话语权）。
这波修改还是能反应一点趋势的❗
?核心变化1️⃣：居委会职能大升级❗（10条）
新增“对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助，协助指导业主大会和业主委员会依法履行职责”条款！
这意味着法律规定层面，明确了居委会将在物业纠纷中拥有更大话语权，业主维权有了更直接的通道！
所以，物业公司要更注重与居委会的协作啦～
?核心变化2️⃣：下设环境和物业管理委员会❗（9条）
明确要求下设和物业相关的管理委员会，后续针对物业的监督和管理将更加专业！
?核心变化3️⃣：居委会选举更规范❗（14-25条）
细化了居委会选举流程。
?个人观点：
这次修订让居委会真正成为业主、物业之外的“第三极力量”（法律上予以肯定！），社区治理从“二元对立”走向“三方协同”。
物业公司必须转变思路，主动与居委会建立合作机制！
街道和社区区别:
街道办事处：
乡级行政区街道的管理机构，属于行政机构，也就是GWY。
居委会（社区）：全称 社区居民委员会
名义上是群众自治组织，其实接受街道办事处的领导，以工资、经费作为收入，是专职工作，但不属于GWY，最底层的社区治理事务。
#社区 #居民委员会组织法 #物业法律干货 #社区治理新时代 #2026新规速递 #社区居委会 #物业管理 #物业
全文PDF已放在文案中，请自行下载学习。
2026年元旦起正式实施，这次修订绝对是社区治理的变革（社区委员会话语权）。
这波修改还是能反应一点趋势的❗
?核心变化1️⃣：居委会职能大升级❗（10条）
新增“对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助，协助指导业主大会和业主委员会依法履行职责”条款！
这意味着法律规定层面，明确了居委会将在物业纠纷中拥有更大话语权，业主维权有了更直接的通道！
所以，物业公司要更注重与居委会的协作啦～
?核心变化2️⃣：下设环境和物业管理委员会❗（9条）
明确要求下设和物业相关的管理委员会，后续针对物业的监督和管理将更加专业！
?核心变化3️⃣：居委会选举更规范❗（14-25条）
细化了居委会选举流程。
?个人观点：
这次修订让居委会真正成为业主、物业之外的“第三极力量”（法律上予以肯定！），社区治理从“二元对立”走向“三方协同”。
物业公司必须转变思路，主动与居委会建立合作机制！
街道和社区区别:
街道办事处：
乡级行政区街道的管理机构，属于行政机构，也就是GWY。
居委会（社区）：全称 社区居民委员会
名义上是群众自治组织，其实接受街道办事处的领导，以工资、经费作为收入，是专职工作，但不属于GWY，最底层的社区治理事务。
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