今天给带来一篇2024地产行业形势回顾与展望深度报告，旨在2024地产行业形势回顾与展望进行梳理，为相关从业人员提供参考
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销售、库存与价格
2023 年商品房销售面积 11.17 亿平，同比增速-8.5%，创近十年以来新低
受到 2023 年放开后金三银四小阳春以及 2022 年基数偏低影响，商品房销售曾出现显著回升，但随后再度回落
商品房作为重要资产，在“买涨不买跌”心态下，房价的下跌增加了居民观望情绪
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政策与影响
政策在房企融.资端与居民需求端发力
房企资金来源：均为负贡献，自筹拖累加大
从居民gou房实际利率来看，相对依然偏高
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2024 年地产数据预.测
较 2023年全年-9.6%的增速略有改善，但仍处于负增长区间
结构强弱的转折：“前端弱后端强”拐点出现
根据两年半的施工周期计算，近两年断崖式下跌的新开工将逐步传导到竣工端
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文章篇幅影响，只能分享部分
感兴趣的小伙伴可阅读原文
原文已备好，随时来取~
#地产 #地产行业 #房地产行业走势 #行业研究 #行业报告 #不懂就问有问必答
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销售、库存与价格
2023 年商品房销售面积 11.17 亿平，同比增速-8.5%，创近十年以来新低
受到 2023 年放开后金三银四小阳春以及 2022 年基数偏低影响，商品房销售曾出现显著回升，但随后再度回落
商品房作为重要资产，在“买涨不买跌”心态下，房价的下跌增加了居民观望情绪
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政策与影响
政策在房企融.资端与居民需求端发力
房企资金来源：均为负贡献，自筹拖累加大
从居民gou房实际利率来看，相对依然偏高
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2024 年地产数据预.测
较 2023年全年-9.6%的增速略有改善，但仍处于负增长区间
结构强弱的转折：“前端弱后端强”拐点出现
根据两年半的施工周期计算，近两年断崖式下跌的新开工将逐步传导到竣工端
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