来源：时局观察员
最近，碧桂园的两笔美元债未能按时支付票息，爆雷风险引发市场恐慌，公司股票和债券大跌。市场开始担心，碧桂园是否会成为下一个恒大？
对于未能及时支付债券利息，碧桂园公开承认“出现了阶段性流动压力”，但对于“佛山副市长已经带工作组进驻”的传闻，碧桂园予以否认。作为国内销售规模最大的房地产企业，碧桂园的危机浮出水面，折射出当前房地产市场的寒意之重，远远超过了人们的预期和想象。
不过，8月8日晚间，两张佛山市自然资源局催促碧桂园两家子公司缴纳土地出让金的提醒函在网上流传。
无影脚式的文件瞬间点爆了市场的恐慌情绪，引发了中国最大放弃的股债双杀。
在国内房地产市场，碧桂园被冠以“宇宙房企”之称，可见公司规模之巨。以去年的销售规模来看，碧桂园以4600多亿元的销售额高居全国第一。碧桂园的危机之所以格外值得关注，不仅是因为公司是国内销售规模排名第一的房企，更重要的是碧桂园出现危机的时机——在国内对房地产市场史诗级救市之际，碧桂园还是不可避免地陷入了流动性危机。这才是当前最值得反思和警醒之处。
现在，碧桂园“爆雷”已成定局，虽然负债总额达不到恒大的两万多亿，但由于碧桂园大部分项目都下沉三四五线市场，覆盖面极广，一旦“爆雷”，危害性比恒大有过之而无不及。
其实大半个月前，市场上关于碧桂园撑不住的消息此起彼伏。
7月21号，碧桂园发行的四支境内债日跌幅超过20%；
7月25号，有街坊传言毕马威已经开始调查碧桂园的财务状况，特别是负债和资产情况；
7月30号，碧桂园的关联公司碧桂园服务公号称，董事会主席杨惠妍将20%的股份捐给国强公益基金会。
7月31号，碧桂园发公告称，遇到阶段性现金流问题，同时积极寻求政府及各方监管机构的指导和支持。
8月7号，有小作文称佛山市副市长带工作组进驻碧桂园，要求碧桂园把所有家底都拿出来，包括直系亲属的相关企业，变现以后政府才考虑支持其发债。但碧桂园公开辟谣，但一反常态却没有报警。
8月8号，两笔美元债票息逾期，碧桂园港股单日杀跌超过14%，债券重挫29%。
其实早在去年，碧桂园要爆雷就已经初现端倪。
2022年碧桂园销售额惨不忍睹，同比前年跌去3000亿，2023年1月到7月的销售额只有1749亿，再次同比断崖式下跌，随时可能爆雷。
杨惠妍早就知道问题的严重性，提前开始套现碧桂园服务的股票，去年年底卖出部分股票套现了50亿港元，再借给碧桂园使用。
无独有偶。
富力地产3072.74万元商票逾期 回应称“正在积极与相关方沟通”。
对于商票逾期的原因，广州富力表示，受宏观经济环境、行业环境等多重因素影响，公司销售及融资等业务低迷，整体面临一定的流动性压力。特别是，公司销售情况持续大幅下滑，2023年1-6月总协议销售金额为135.4亿元，较2022年同比下降约49%。在前述背景下，公司及下属子公司因阶段性资金紧张导致商票逾期情况的发生。
据不完全统计，已经有超过30家知名房地产企业陆续暴雷，以下是不完整名单
恒大，龙头房企，负债规模约2万亿，2021年12月正式宣告爆雷。
融创，龙头房企，负债规模约1万亿，2022年3月美元债展期，宣告爆雷。
绿地控股，上海国企，负债规模约2500亿，2022年5月公告其美元债违约，宣告爆雷。
世茂，龙头房企，负债规模约4000亿，2022年3月公告60亿信托展期，宣告爆雷。
华夏幸福，产城地产龙头，负债规模约2600亿，2020年12月首次承认52亿债务逾期，宣告爆雷。
富力，粤系房企，负债规模约3000亿，2021年12月7亿美元债展期，宣告爆雷。
阳光城，闽系房企，负债规模约3500亿，2021年公司理财未兑付，宣告爆雷。
正荣，闽系房企，负债规模约2000亿，2022年2月公告美元债违约，宣告爆雷。
蓝光，川渝房企，负债规模约2000亿，2021年5月中期票据违约，宣告爆雷，目前逾期未偿还债务已达300亿。
龙光，粤系房企，负债规模约2000亿，2022年3月公告美元债违约，宣告爆雷。
中梁，浙江房企，负债规模约2000亿，2022年4月公告美元债寻求展期，宣告爆雷。
佳兆业，粤系房企，负债规模约2300亿，2021年11月3亿理财产品未兑付，宣告爆雷。
奥园，粤系房企，负债规模约2500亿，2021年11月，6590万元信托贷款违约，宣告爆雷。
祥生，浙江房企，负债规模约1500亿，2022年3月，1200万美元利息违约，宣告爆雷。
新力，江西房企，负债规模约1000亿，2021年10月2.5亿美元债违约，宣告爆雷。
花样年，粤系房企，负债规模约600亿，2021年10月2亿美元债违约，宣告爆雷。
当代置业，负债规模约800亿，2021年10月3亿美元债违约，宣告爆雷。
三盛宏业，上海房企，负债规模约500亿，2019年10月员工理财未兑付，宣告爆雷，公司老板失踪，被法院悬赏1000万。
禹洲，闽系房企，负债规模约900亿，2022年3月美元债利息2125万美元违约，宣告爆雷。
俊发，云南房企，负债规模约1200亿，2022年4月2.19亿信托贷款未兑付，宣告爆雷。
福晟，闽系房企，负债规模约700亿，2019年12月3亿基金违约兑付，宣告爆雷。
泰禾，闽系房企，负债规模约2000亿，2019年12月债券违约，宣告爆雷，目前逾期未偿还债务已达430亿。
大发，上海房企，负债规模约300亿，2022年3月2228万元美元债利息无法偿还，宣告爆雷。
实地，粤系房企，负债规模约200亿，2021年7月商票拒付，宣告爆雷。
阳光100，老牌房企，负债规模约400亿，2021年8月债券违约，宣告爆雷。
德润创展，深圳房企，负债20亿，2021年8月宣告破产。
宝能地产，深圳房企，负债规模2000亿，2021年8月理财产品逾期，宣告爆雷。
广州粤泰，粤系房企，负债规模80亿，2021年8月宣告破产。
光耀地产，粤系房企，负债规模100亿，2021年9月宣告破产。
中庚地产，闽系房企，负债规模300亿，2021年10月9.3亿债务违约，宣告爆雷。
卓达地产，北方房企，负债规模300亿，2018年开始，卓达24次被列入被执行人，此外还有7起股权冻结，涉及金额约9.14亿。
