房价高位跌18%，买家重获议价权
多伦多房市降温已成定局。
? 房源多了，成交慢了，
昔日“抢Offer大战”不复存在。
地产经纪丹妮尔·德梅里诺表示：
“买家现在拥有更多选择；
而卖家要以比2022年峰值低约18%的价格出售房屋。”
? 数据显示：
• 房价：较去年下跌近5%
• 成交：环比上升8%，但销售周期拉长至30天以上
• 新房开工：暴跌90%，开发商陷入观望
? 央行最新降息至 2.25%，
或将带来一波“试探性买盘”，
但市场普遍认为不会迅速反弹。
? 经纪人分析：
“三年前太贵的房子，现在反而是机会。
卖家亏一点，但换房买家赚得更多。”
?房产观察
✅ 买家重新获得议价空间
✅ 优质房源更受追捧
⚠️ 新房短缺隐患三年后显现
? 来源：CityNews / CREA
#多伦多房市 #加拿大房产 #买房攻略 #地产经纪 #投资房
多伦多房市降温已成定局。
? 房源多了，成交慢了，
昔日“抢Offer大战”不复存在。
地产经纪丹妮尔·德梅里诺表示：
“买家现在拥有更多选择；
而卖家要以比2022年峰值低约18%的价格出售房屋。”
? 数据显示：
• 房价：较去年下跌近5%
• 成交：环比上升8%，但销售周期拉长至30天以上
• 新房开工：暴跌90%，开发商陷入观望
? 央行最新降息至 2.25%，
或将带来一波“试探性买盘”，
但市场普遍认为不会迅速反弹。
? 经纪人分析：
“三年前太贵的房子，现在反而是机会。
卖家亏一点，但换房买家赚得更多。”
?房产观察
✅ 买家重新获得议价空间
✅ 优质房源更受追捧
⚠️ 新房短缺隐患三年后显现
? 来源：CityNews / CREA
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