房地产的方向，再次迎来转折点。10月21日，上海发布了《促进建筑业高质量发展加快培育增长新动能行动方案》，简称建筑业21条。其中，特别强调，要稳定房地产投资规模。说下看法：
房地产各项数据指标，几乎全面下跌。25年1-9月，房地产面临的压力非常大。从官方发布的数据来看，各个指标，没有一个好看的。
房地产开发投资，同比下降了13.9%；
房屋施工面积，同比下降9.4%；
房屋新开工面积，同比下降18.9%；
新建商品房销售面积，同比下降5.5；
新建商品房销售额，同比下降7.9%。
房地产房爷的各项指标，全面下滑。虽然人口开始负增长，但房地产市场不至于一下子全面拉垮。
从提出房地产市场止跌回稳到现在，也有两年时间了。按照1-9月的房地产开发和销售统计数据来看，房地产市场不仅没有止跌回稳，整体趋势反而不断下滑。正是面临这样的压力，上海推出了建筑业21条，再次将刺激房地产发展抬出来。
房地产行业依然是经济的支柱行业。从过去这么多年房地产发展的情况来看。房地产行业依旧是经济的支柱行业，是最大的实体行业。房地产行业可以带动的上下游产业链实在太长，可以提供的就业岗位非常多。房地产发展好不了，其他行业也没戏。过去几年里，房地产行业濒临崩溃，带来的后果，大家都看到了。
北京的二手房价格指数，已经连续六个月环比下跌，并且是较大幅度的下跌。上海、广州、深圳等三个一线城市，也无法独善其身，房地产市场统统拉垮。房地产的地位和作用，依旧不可替代。
北京房产市场具有风向标意义。北京楼市，具有领头羊效应，是全国房地产市场行情的晴雨表。如果北京房价还在下跌，房产市场稳不住，其他城市也没戏。只有当北京房产市场稳住了，房价开始反弹上涨，其他城市才有可能随之反弹上涨。北京房产市场，稳楼市任重道远。
25年3月至今，各种稳楼市的号召喊了很多，超常规刺激经济的措施也提出来了。然而，北京落地的实质救市措施，依然有限。要想稳楼市，房价必须上涨才行。房价下跌，楼市稳不住。这时候，靠房地产行业本身的修复能力，很难在短期内迅速激活市场，发布系统性更强、有效性更强的措施，就成为必然要求。
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房地产各项数据指标，几乎全面下跌。25年1-9月，房地产面临的压力非常大。从官方发布的数据来看，各个指标，没有一个好看的。
房地产开发投资，同比下降了13.9%；
房屋施工面积，同比下降9.4%；
房屋新开工面积，同比下降18.9%；
新建商品房销售面积，同比下降5.5；
新建商品房销售额，同比下降7.9%。
房地产房爷的各项指标，全面下滑。虽然人口开始负增长，但房地产市场不至于一下子全面拉垮。
从提出房地产市场止跌回稳到现在，也有两年时间了。按照1-9月的房地产开发和销售统计数据来看，房地产市场不仅没有止跌回稳，整体趋势反而不断下滑。正是面临这样的压力，上海推出了建筑业21条，再次将刺激房地产发展抬出来。
房地产行业依然是经济的支柱行业。从过去这么多年房地产发展的情况来看。房地产行业依旧是经济的支柱行业，是最大的实体行业。房地产行业可以带动的上下游产业链实在太长，可以提供的就业岗位非常多。房地产发展好不了，其他行业也没戏。过去几年里，房地产行业濒临崩溃，带来的后果，大家都看到了。
北京的二手房价格指数，已经连续六个月环比下跌，并且是较大幅度的下跌。上海、广州、深圳等三个一线城市，也无法独善其身，房地产市场统统拉垮。房地产的地位和作用，依旧不可替代。
北京房产市场具有风向标意义。北京楼市，具有领头羊效应，是全国房地产市场行情的晴雨表。如果北京房价还在下跌，房产市场稳不住，其他城市也没戏。只有当北京房产市场稳住了，房价开始反弹上涨，其他城市才有可能随之反弹上涨。北京房产市场，稳楼市任重道远。
25年3月至今，各种稳楼市的号召喊了很多，超常规刺激经济的措施也提出来了。然而，北京落地的实质救市措施，依然有限。要想稳楼市，房价必须上涨才行。房价下跌，楼市稳不住。这时候，靠房地产行业本身的修复能力，很难在短期内迅速激活市场，发布系统性更强、有效性更强的措施，就成为必然要求。
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