?2025三季度房地产市场总结来啦 整体还在“止跌回稳”的路上 政策支持下核心城市有恢复 但市场分化还是很明显
?新房市场二季度后有点转弱 7-8月比较平淡 9月核心城市供应增加带动销售小幅修复 现房销售一直比期房好 占比已经升到35.4% 二手房则是“以价换量”为主 前三季度重点城市成交量同比增长 深圳、上海这些核心城市增幅都不低
?️政策方面动作不少 8-9月北上深陆续优化限购 比如北京五环外、上海外环外放宽套数限制 深圳还扩大了不限购区域 公积金贷款额度提升、多孩家庭购房补贴也在加码 降低大家的购房成本
✨改善性需求越来越关键 120平米以上的大户型成交占比持续提升 120-144平米户型占比超30% 大家买房越来越看重“好房子” 核心城市优质地块的土拍也比较热闹 央国企还是拿地主力
?展望四季度 核心城市上半年拿的优质地块会陆续入市 新房供应改善可能带动销售 但整体库存仍在高位 城市分化趋势会继续 稳预期、稳房价还是关键
你最近有关注楼市动态吗 是打算买房还是观望呀～
#2025房地产市场 #楼市政策 #新房二手房 #核心城市买房 #改善性住房 #房地产趋势 #买房攻略 #以价换量 #好房子建设 #楼市展望
?新房市场二季度后有点转弱 7-8月比较平淡 9月核心城市供应增加带动销售小幅修复 现房销售一直比期房好 占比已经升到35.4% 二手房则是“以价换量”为主 前三季度重点城市成交量同比增长 深圳、上海这些核心城市增幅都不低
?️政策方面动作不少 8-9月北上深陆续优化限购 比如北京五环外、上海外环外放宽套数限制 深圳还扩大了不限购区域 公积金贷款额度提升、多孩家庭购房补贴也在加码 降低大家的购房成本
✨改善性需求越来越关键 120平米以上的大户型成交占比持续提升 120-144平米户型占比超30% 大家买房越来越看重“好房子” 核心城市优质地块的土拍也比较热闹 央国企还是拿地主力
?展望四季度 核心城市上半年拿的优质地块会陆续入市 新房供应改善可能带动销售 但整体库存仍在高位 城市分化趋势会继续 稳预期、稳房价还是关键
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