裸辞之后，第一个考察的是养老行业。知识分子先想到的就是买点书看，这几本是仔细研究后挑选出来的，有日本的银发经济商业经验，有中国最近几年的养老行业报告，出版社和作者都靠谱，想要了解养老行业可以闭眼入，可以对行业发展有一个从0-1的认识。
一、创业视角
因为我之前是做房地产的，所以想到养老行业我第一个想到的结合点是“适老化改造”，这个也是有国家政策支持的板块。仔细一搜发现很多人已经在做这一块了，特别是原本做装修的公司，我很快联系到一位同济校友杨总，他自己创业的公司“红庭廊”原本在做装配式装修，目前也开始转型适老化改造，已建有适老化样板间，于是我拜访了杨总参观他们的样板间和适老化产品，聚焦适老化改造聊了聊，大致内容和观点总结在这里：
1、 传统装修行业太卷了，价格压低人工暴涨，利润被压的很低；
2、 红庭廊特色是装配式装修，整体式装修快，7天一个卫生间，材料特别环保，这一块现在也结合适老化改造运用的比较好；目前适老化改造业务一是提供部品部件，比如卫生间扶手、升降台面、适老化的餐桌椅、电动轮椅、床具，以及老年智能化监控系统等等，二是提供房屋适老化整体评估服务，可以做到卫生间、厨房整体适老化改造等。
3、 适老化刚开始推广，直接面对老年人很难，杨总的策略是先接洽政府街道，镇政府或者街道社区有场地有客户来源，客户包括养老院和老年人家庭等。在目前发展阶段，适老化改造出资的主要还是政府、养老院这种企业以及子女给父母采购。
4、 产品要创新，并具备整体评估、改造服务的专业能力。只安装一两个扶手是没有什么前景的，产品本身淘宝上都有很多，而且现在人工很贵，上门安装一个扶手没有什么利润。他们主张从上门勘察做整体适老化评估，一是实实在在的帮助老年人发现风险点，面对面沟通，发现客户真实需求，再提供专业的建议，二是提供整体的改造服务门槛更高，更具备竞争力，三是面对养老院客户，利用十几年的装修经验，能提供一些实用又低成本的公共区域改造建议。
另外，市场上缺少对于包括养老院等公建、公寓空间的规划建筑设计专业权威的人才，同时要熟悉老人需求和运营管理。对空间的适老化设计方向有兴趣的童鞋可以搜索清华教授周燕珉的一些著作和文章。
总体来说，房地产设计工程口的同行转型做适老化改造是行得通的，如果有政府资源就完全可以开始。另外利用同行营销资源在售楼处放一些适老化产品的展示，给小业主做一些宣传，也算近水楼台抢占先机。（待续）
一、创业视角
因为我之前是做房地产的，所以想到养老行业我第一个想到的结合点是“适老化改造”，这个也是有国家政策支持的板块。仔细一搜发现很多人已经在做这一块了，特别是原本做装修的公司，我很快联系到一位同济校友杨总，他自己创业的公司“红庭廊”原本在做装配式装修，目前也开始转型适老化改造，已建有适老化样板间，于是我拜访了杨总参观他们的样板间和适老化产品，聚焦适老化改造聊了聊，大致内容和观点总结在这里：
1、 传统装修行业太卷了，价格压低人工暴涨，利润被压的很低；
2、 红庭廊特色是装配式装修，整体式装修快，7天一个卫生间，材料特别环保，这一块现在也结合适老化改造运用的比较好；目前适老化改造业务一是提供部品部件，比如卫生间扶手、升降台面、适老化的餐桌椅、电动轮椅、床具，以及老年智能化监控系统等等，二是提供房屋适老化整体评估服务，可以做到卫生间、厨房整体适老化改造等。
3、 适老化刚开始推广，直接面对老年人很难，杨总的策略是先接洽政府街道，镇政府或者街道社区有场地有客户来源，客户包括养老院和老年人家庭等。在目前发展阶段，适老化改造出资的主要还是政府、养老院这种企业以及子女给父母采购。
4、 产品要创新，并具备整体评估、改造服务的专业能力。只安装一两个扶手是没有什么前景的，产品本身淘宝上都有很多，而且现在人工很贵，上门安装一个扶手没有什么利润。他们主张从上门勘察做整体适老化评估，一是实实在在的帮助老年人发现风险点，面对面沟通，发现客户真实需求，再提供专业的建议，二是提供整体的改造服务门槛更高，更具备竞争力，三是面对养老院客户，利用十几年的装修经验，能提供一些实用又低成本的公共区域改造建议。
另外，市场上缺少对于包括养老院等公建、公寓空间的规划建筑设计专业权威的人才，同时要熟悉老人需求和运营管理。对空间的适老化设计方向有兴趣的童鞋可以搜索清华教授周燕珉的一些著作和文章。
总体来说，房地产设计工程口的同行转型做适老化改造是行得通的，如果有政府资源就完全可以开始。另外利用同行营销资源在售楼处放一些适老化产品的展示，给小业主做一些宣传，也算近水楼台抢占先机。（待续）
