根据我十多年的浅薄的行业经验和一点微不足道的知识，梳理了一下关于商业用房更新改造全过程的流程，希望能帮到有装修改造计划的客户：
1、策划、可研、投资估算、立项（前期）
这些环节需要业主内部讨论或者聘请专业公司给出合理化建议并作出决论，该项目的可实施性
2、初步设计、设计概算、施工图深化、备案（如需要）、施工图预算
这个步骤需要先确定专业的设计公司，由设计公司根据业主的需要诉求，完成设计工作和工程预算清单3、招投标
施工招标工作可以业主自己完成，也可以委托专业的招标代理机构，
4、施工阶段过程控制和验收、竣工验收和结算、交付试运行（中期）;
施工阶段是最重要的环节，关键节点的控制是关乎到整个项目的进度，费用，质量，安全是否达到要求，需要施工单位和监理公司，业主密切配合。
5、运维管理（后期）
业主需要跟施工单位签订质量保修书，明确保修内容和保修时间
1、策划、可研、投资估算、立项（前期）
这些环节需要业主内部讨论或者聘请专业公司给出合理化建议并作出决论，该项目的可实施性
2、初步设计、设计概算、施工图深化、备案（如需要）、施工图预算
这个步骤需要先确定专业的设计公司，由设计公司根据业主的需要诉求，完成设计工作和工程预算清单3、招投标
施工招标工作可以业主自己完成，也可以委托专业的招标代理机构，
4、施工阶段过程控制和验收、竣工验收和结算、交付试运行（中期）;
施工阶段是最重要的环节，关键节点的控制是关乎到整个项目的进度，费用，质量，安全是否达到要求，需要施工单位和监理公司，业主密切配合。
5、运维管理（后期）
业主需要跟施工单位签订质量保修书，明确保修内容和保修时间
