电线是老屋最容易忽视的安全升级。湾区很多房子都是70、80年代建的，外表看着还行，但里面的电气系统早就跟不上现代负载了。插座没接地、灯光闪烁、跳闸频繁、电箱发热……这些都不是“小毛病”，而是电路老化或超载的警告信号⚠️。
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? 为什么湾区房子常要重布线？
1️⃣ 电气规范落后
当年的布线设计只考虑100A主服务，而现在一个家庭常常需要200A甚至更高。
EV充电、热泵空调、烘干机一起开，老线根本扛不住。
2️⃣ 材料老化带安全隐患
很多老屋用的是铝线或knob-and-tube布线，不仅导电差，还容易过热。保险公司和验房师通常要求更换。
3️⃣ 多次改装叠加风险
很多屋主多年DIY或请临时电工接线，线径不对、接头混乱，短路风险极高。
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? rewire成本区间
湾区人工贵是关键原因。持牌电工每小时$120–$180，整屋通常要150–250小时。
典型成本区间?
• 材料（铜线、配件）：$2K–$4K
• 人工：$8K–$15K
• 面板升级（100A→200A）：$2K–$4K
• 墙体修复与粉刷：$2K–$6K
• 许可+检查费：$500–$1K
?整体预算：约$12K–$25K
多层或无爬行空间的旧屋，可能达到$30K+。
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⚙️ 判断是否该Rewire
✔️ 房龄超过30年
✔️ 计划加装EV、Heat Pump等大功率设备
就该做一次全面电气评估。
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? 专业避坑建议
✅ 要求详细报价
写清是否含面板升级、修墙、材料品牌和许可费，防止后期追加。
✅ 只找持证电工（C-10 License）
必须能办理Permit并通过城市检查，否则保险不认。
✅ 施工拍照留档
封墙后再想查线路几乎不可能。留照片方便未来维修。
✅ 主面板一次到位
建议直接升到200A或400A，避免几年后再拆重做。
✅ 别忘修墙预算
很多报价不含粉刷，这部分通常要额外$2K–$5K。
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最划算的做法是：
✨ 在全屋翻修、厨房改造或加装EV/热泵时同步完成。
此时墙体已拆、许可统一，施工成本可节省20–30%。
在湾区，这笔钱虽然不小，但比起火灾风险、跳闸困扰和未来再拆的代价，一次性换新更值得。
#湾区装修 #Rewire #旧屋改造 #电气安全 #装修避坑 #配电面板升级 #湾区生活
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? 为什么湾区房子常要重布线？
1️⃣ 电气规范落后
当年的布线设计只考虑100A主服务，而现在一个家庭常常需要200A甚至更高。
EV充电、热泵空调、烘干机一起开，老线根本扛不住。
2️⃣ 材料老化带安全隐患
很多老屋用的是铝线或knob-and-tube布线，不仅导电差，还容易过热。保险公司和验房师通常要求更换。
3️⃣ 多次改装叠加风险
很多屋主多年DIY或请临时电工接线，线径不对、接头混乱，短路风险极高。
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? rewire成本区间
湾区人工贵是关键原因。持牌电工每小时$120–$180，整屋通常要150–250小时。
典型成本区间?
• 材料（铜线、配件）：$2K–$4K
• 人工：$8K–$15K
• 面板升级（100A→200A）：$2K–$4K
• 墙体修复与粉刷：$2K–$6K
• 许可+检查费：$500–$1K
?整体预算：约$12K–$25K
多层或无爬行空间的旧屋，可能达到$30K+。
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⚙️ 判断是否该Rewire
✔️ 房龄超过30年
✔️ 计划加装EV、Heat Pump等大功率设备
就该做一次全面电气评估。
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? 专业避坑建议
✅ 要求详细报价
写清是否含面板升级、修墙、材料品牌和许可费，防止后期追加。
✅ 只找持证电工（C-10 License）
必须能办理Permit并通过城市检查，否则保险不认。
✅ 施工拍照留档
封墙后再想查线路几乎不可能。留照片方便未来维修。
✅ 主面板一次到位
建议直接升到200A或400A，避免几年后再拆重做。
✅ 别忘修墙预算
很多报价不含粉刷，这部分通常要额外$2K–$5K。
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最划算的做法是：
✨ 在全屋翻修、厨房改造或加装EV/热泵时同步完成。
此时墙体已拆、许可统一，施工成本可节省20–30%。
在湾区，这笔钱虽然不小，但比起火灾风险、跳闸困扰和未来再拆的代价，一次性换新更值得。
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