真的服了！陪客户退租，房东硬说墙角霉点是她们弄的，要扣500！幸好我翻出看房时的视频和笔记，怼得他哑口无言，押金一分不少拿回！?
看房一走眼，退租两行泪。献上这份《看房避坑终极清单》，刷到赶紧收藏！?
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✨ 看房前准备
· 黄金时间：优选下雨天或晚上。雨天验漏水，晚上试隔音。
· 必备工具：带手机充电器（试插座）、纸巾（测马桶下水）、硬币（敲瓷砖验空鼓）。
1️⃣ 房屋核心“体检”
· 水路：所有水龙头开到最大，测水压；冲马桶听下水声。
· 电路：用充电器试遍每个插座；打开所有灯，看有无闪烁。
· 墙面：重点检查墙角、衣柜后、窗帘后有无水渍、霉点、开裂！
2️⃣ 家具家电“刑侦”
❌ 别只看外表！
✅必须深度测试：
· 空调：听异响，感受制冷/热速度。
· 冰箱：运行半小时后摸内壁，看是否均匀冰凉。
· 热水器：问清类型（储水/即热）和容量，测试加热速度。
· 所有柜门、抽屉：开关几次，检查是否顺滑、五金是否生锈。
3️⃣ 居住体验“玄学”
· 手机信号：满屋走一遍，特别是卫生间！
· 网络：问清是共享宽带还是独立光纤。
· 隔音：关窗听车流、邻居声；敲墙判断是否实心。
· 隐私与采光：检查楼间距，留意全天采光情况。
4️⃣ 周边环境“暗访”
· 周边：警惕垃圾站、烧烤摊、在建工地等噪音源。
· 交通：亲自走一趟去地铁/公交站，测算真实时间。
· 安保：查看楼道监控和门禁是否有效。
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? 终极必杀技：证据保留
把自己当人形记录仪！
· 全程录音：录下和中介/房东的所有承诺。
· 360度视频：从进门开始拍，边拍边口述：“此处XX磨损，入住前已有”。
· 白纸黑字：把所有瑕疵写进合同附件，让房东签字确认！
看房多花10分钟，退租省下几千块！这笔记不值你一个赞？❤️
转发给要租房的朋友，一起当人间清醒的租客！
你还在看房时踩过哪些坑？评论区见！?
#租房避坑 #租房指南 #看房攻略 #租房必备 #押金保卫战
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✨ 看房前准备
· 黄金时间：优选下雨天或晚上。雨天验漏水，晚上试隔音。
· 必备工具：带手机充电器（试插座）、纸巾（测马桶下水）、硬币（敲瓷砖验空鼓）。
1️⃣ 房屋核心“体检”
· 水路：所有水龙头开到最大，测水压；冲马桶听下水声。
· 电路：用充电器试遍每个插座；打开所有灯，看有无闪烁。
· 墙面：重点检查墙角、衣柜后、窗帘后有无水渍、霉点、开裂！
2️⃣ 家具家电“刑侦”
❌ 别只看外表！
✅必须深度测试：
· 空调：听异响，感受制冷/热速度。
· 冰箱：运行半小时后摸内壁，看是否均匀冰凉。
· 热水器：问清类型（储水/即热）和容量，测试加热速度。
· 所有柜门、抽屉：开关几次，检查是否顺滑、五金是否生锈。
3️⃣ 居住体验“玄学”
· 手机信号：满屋走一遍，特别是卫生间！
· 网络：问清是共享宽带还是独立光纤。
· 隔音：关窗听车流、邻居声；敲墙判断是否实心。
· 隐私与采光：检查楼间距，留意全天采光情况。
4️⃣ 周边环境“暗访”
· 周边：警惕垃圾站、烧烤摊、在建工地等噪音源。
· 交通：亲自走一趟去地铁/公交站，测算真实时间。
· 安保：查看楼道监控和门禁是否有效。
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· 360度视频：从进门开始拍，边拍边口述：“此处XX磨损，入住前已有”。
· 白纸黑字：把所有瑕疵写进合同附件，让房东签字确认！
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