康养项目与文旅项目密不可分，除部分医疗康养与康养地产项目外，绝大部分康养项目是以文旅景区、文旅生态景区、旅游度假区的模式落地。以下是一代书生规划院整理并发布康养+旅游产业的发展趋势与相关建议。出评估，做规划，认准一代书生规划院，项目咨询：173-1243-6919（微信同号）。
关于未来康养旅游的发展趋势和方向，我们可总结为八个“化”。康养旅游项目必须要有个性化。旅游产品特别强调差异化和个性化，同质化的旅游产品很难吸引游客，康养旅游产品其实更是如此。它更应该差异化和个性化，为什么？康养旅游是服务每一个具体的个人，每个人的年龄、性别、身体状况都不一样，很难用传统的景区思维同质化地去提供服务。建一个5A景区、4A景区可以吸引所有的人，但康养旅游一定要有个性。未来要围绕康养旅游的发展特点，像工业领域的柔性生产一样，提供定制化的服务，让康养旅游产品和服务更加具有针对性。这样的产品一定会受到市场的喜欢。不同于观光旅游，康养旅游特别需要市场的粘性。游客这次看了一个景区，下次可能就不再去了。休闲度假有粘性，而康养旅游比一般的休闲度假旅游更有粘性。康养旅游应该把“头回客”变成“回头客”。比如高血压、糖尿病，其他一些慢性疾病，要在这个地方长期进行康养理疗，游客就会常来，这样就形成了市场的粘性，要让游客真正在来到这个地方之后感觉到身体的变化。所以长期化是康养旅游一个很值得关注的趋势。康养旅游用的资源很多都是传统的，但康养旅游产品和康养旅游运营，却必须要用现代的信息技术、大数据技术。比如说个性化、定制化的服务，其实很多要靠智慧化的大数据去支撑，所以未来怎么样把传统和现代结合，线下和线上有机结合来提高康养旅游的智慧化水平，也是值得关注的一个重点。标准化是旅游部门特别有心得的一个领域，比如大家耳熟能详的星级饭店、A级景区、旅游度假区，都是通过标准化的方式去推动。目前，康养旅游领域有一些行业标准，但是国家标准还很缺乏。有个说法叫二流企业做产品，一流企业做标准。目前全国休闲标准化技术委员会正在着手做一些做康养方面的国家标准，一些有远见的企业可以参与其中。标准制定出来并推广开来，康养旅游服务的内容及质量就能快速提升。专业的人干专业的事，康养领域非常专业，它比传统的旅游专业程度要求更高。现在非常缺少康养旅游的管理和服务人才，这使得康养旅游还处于一个比较低的层次，所以未来需要在专业化方面，形成专业化的技术、专业化的人才、专业化的服务，才会形成独特的优势。当然政府包括学校也有这样的责任，企业也可以参与其中，可以大家一起努力来培养人才。有高水平的康养旅游人才，才能够做到专业化的服务，才不会让康养旅游成为大路货。康养旅游是有一定的门槛的，有门槛就需要把专业化做成一个护城河。虽然康养旅游这个词很热，但从全国来讲，康养旅游有品牌的企业还非常的少。品牌在酒店领域其实很普遍。但在中国范围内，虽然有一些康养旅游项目和企业开始崭露头角，但还没有哪个企业或哪个品牌得到广泛的认可。未来品牌化的发展也是需要去努力的方向。目前康养旅游基本上是单点式的发展，比如有温泉度假村，有高尔夫球场，但没有形成产业集群。在旅游其他领域里面这种集群已经有了，比如说旅游综合体、主题公园群落等。但是康养旅游还很分散。因此，需要在一个特定区域里面，在一个目的地里面把一些各具特色的康养旅游项目落下来，形成一个集群优势，进而形成整体竞争力。康养旅游产业是一个复杂的系统，不是哪一个企业或者哪一方就可以去完成的。未来需要在资源体系领域里面，让康养旅游项目整合更多的资源，比如运动化的康养资源、自然理疗康养资源、文化康养资源，都是需要跟很多合作伙伴一起来完成。另外就是服务的体系，康养旅游它既有企业提供的商业服务，也需要政府提供公共服务。第三个体系就是政策体系，要从消费端和供给端出发，精准地施策。最后一个就是制度体系，要统筹协调政府的各个部门，推动政府、企业、社会各个方面一起参与，形成合力，康养旅游才能有持续健康、高质量的发展。一代书生规划院，是苏州一代书生工程咨询有限公司内部规划部门，我们是集项目评估、产业策划与规划设计于一体的专业咨询机构。我们已拥有工程咨询资质、工程设计资质，可独立完成项目开发建设前期评估、规划、设计工作，可为工程建设项目提供一站式投资决策咨询服务与规划设计服务。关于康养旅游项目规划设计、产业开发评估等，可详细咨询173-1243-6919（微信同号）
苏州一代书生工程咨询有限公司，下设一代书生规划院，我们致力于为全行业提供产业投资决策与工程咨询，主要包含以下四大业务板块：
- 对项目的投资建设进行市场、地区、政策、技术等全方面评估与预测，让项目避免未来发展中潜在的市场风险、政策风险等，可出具：项目可行性研究报告、投资价值分析报告、立项报告等评估报告文件；
（二）产业规划，项目产业规划定位
对项目的优势产业、支柱产业、配套产业等进行合理规划，为项目拟定可行的产业模式、运营模式、收益模式等，可出具：园区产业规划方案、地区产业发展规划方案、片区产业更新方案等产业规划文件；
（三）空间规划，用地布局规划设计
对项目用地的空间规划进行布局设计，可以完成用地平面规划设计、建筑3D效果设计、鸟瞰效果图设计等，可出具：项目总体规划设计方案、项目概念设计方案等设计图件；
（四）股权规划，投资效益规划预测
对项目的投融资、产业基金设立等进行规划，可出具：项目投资计划书、项目融资计划书、片区产业发展投资方案、特色产业发展投资方案等咨询成果。
汇编材料类型包含：《项目总体规划方案》、《项目可行性研究报告》、《项目建议书》、《项目计划书》、《项目概念规划设计方案》、《地区产业更新规划方案》等。我们经过多年的创新发展与项目实操，现公司已成为长三角重要的综合性工程咨询机构之一。
想更了解我们，
请点以下“阅读原文”。
