你是不是也觉得：
“我加了不少客户，微信也聊了，看房也安排了……但就是不开单！”
其实很多中介根本没意识到：
你不是缺客户，而是不会聊客户。
我陪跑了300多个学员，发现90%的中介都栽在这3句话上?
⸻
❌ 第一句：“哥，我这边房源多，想看哪套我都能带！”
你觉得这是一种专业，客户却觉得你没重点、不懂他。
✅ 正确说法：
“我最近接了几套，跟您预算、地段、户型都挺接近的，今天就能看，您方便我安排一下吗？”
? 不要让客户选，要帮客户判断选哪个。
⸻
❌ 第二句：“您要是喜欢，我可以帮您谈谈价。”
听起来挺体贴，但太被动，没推动力。
✅ 正确说法：
“这房子上周有人出过价，我估计只要再试一轮机会还是有的，您出个心理价，我直接跟房东沟通到底线。”
? 不要“等客户点头”，要“创造成交机会”。
⸻
❌ 第三句：“不着急的话您再看看也行。”
这句话的潜台词是：我无所谓，您随意。
✅ 正确说法：
“房东表面不着急，但我了解他最近确实有资金压力，只要价格合适还是愿意谈的。我们要是感兴趣，不妨先试试底价。”
? 成交不是“看缘分”，是你控出来的节奏！
⸻
? 总结一句话：
有客户，不等于有成交力。
微信聊得多，不等于能带动客户走完整个链路。
一句话说错，客户就犹豫；一句话说对，客户立马跟你走！
⸻
? 如果你也遇到这些问题：
• 加了客户，却聊不动
• 带看了，客户总说“再考虑”
• 推荐完房源，对面没反应
• 不知道怎么推进价格、收定金
那你需要这门课?
⸻
《房产客户转化实战课》?
从加微信到收定金，一句话一句话教你怎么说！
✅ 拿到微信后怎么聊？
✅ 推荐房源怎么发？
✅ 客户犹豫怎么推进？
✅ 如何控节奏拿定金？
我发你一份「3句话转化模版」，你照着发，客户立马不一样！#房产中介 #房产博主 #房产经纪人 #把话说到客户心里去 #与客户沟通
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