如果前面?里提到的一些功课大家都做足了功课，那么今天这篇?就是大家一定要注意的雷区，一定要谨慎避雷
1、签约中心的选择：一般四十四中学区的中介会优先选择裕华万达的签约中心，但是我个人不建议去这个签约中心，因为这个签约中心虽然看起来很气派很专业，人也非常多，所以没有办法让人冷静的思考。我更建议大家选择东开发区如园签约中心，这里比较安静，没有嘈杂的气氛，更有利于大家冷静思考，毕竟买房子不是小事，大家还是要保持冷静的思考，不要冒然做决定！
2、面谈时间的选择：去签约中心与房主面谈的时间建议尽量选择白天，不要选择晚上，因为晚上经过一天的工作生活之后会比较疲惫，晚上再去沟通极有可能到最后谈不到自己的预期因为太累了就不想再争取了，草草签约，第二天起来肠子都悔青了真的会恨不得抽自己两个大嘴巴。总之大家一定要冷静冷静再冷静！以上我说到的这个骚操作是我差点踩坑的雷区！大家一定要避坑！
3、不见兔子不撒鹰：很多中介会约客户到达签约中心后将买家及卖家带到两个房间，不让其见面，他们在中间传话！这个时候大家一定要小心了，这里面一定有什么问题，所以在中介问到你最高能出道多少钱时一定要说的低一些，不见到房主的那一刻一定不要把自己的底价亮出来，这样才能将主动权把握在自己的手里！毕竟中介肯定会站在房主的角度思考问题，他们能多卖一些价格佣金肯定也就是高的！
4、好赞房源、优选房源慎重选择：如果大家在买房的时候看中的房产是好赞房源大家就一定要谨慎了，因为这些房源的价格很难谈下来，因为房主既然把房产做成了好赞或优选是因为一着急出手二价格不愿意让步，这些房产一旦出手是要房主缴纳两个点的佣金的，所以中介才会火力全开的去推介！所以慎重选择！
接下来我还会更新一些购置房产中需要了解的问题，大家可以持续关注，助力大家在买房呢过程中都能顺顺利利的
1、签约中心的选择：一般四十四中学区的中介会优先选择裕华万达的签约中心，但是我个人不建议去这个签约中心，因为这个签约中心虽然看起来很气派很专业，人也非常多，所以没有办法让人冷静的思考。我更建议大家选择东开发区如园签约中心，这里比较安静，没有嘈杂的气氛，更有利于大家冷静思考，毕竟买房子不是小事，大家还是要保持冷静的思考，不要冒然做决定！
2、面谈时间的选择：去签约中心与房主面谈的时间建议尽量选择白天，不要选择晚上，因为晚上经过一天的工作生活之后会比较疲惫，晚上再去沟通极有可能到最后谈不到自己的预期因为太累了就不想再争取了，草草签约，第二天起来肠子都悔青了真的会恨不得抽自己两个大嘴巴。总之大家一定要冷静冷静再冷静！以上我说到的这个骚操作是我差点踩坑的雷区！大家一定要避坑！
3、不见兔子不撒鹰：很多中介会约客户到达签约中心后将买家及卖家带到两个房间，不让其见面，他们在中间传话！这个时候大家一定要小心了，这里面一定有什么问题，所以在中介问到你最高能出道多少钱时一定要说的低一些，不见到房主的那一刻一定不要把自己的底价亮出来，这样才能将主动权把握在自己的手里！毕竟中介肯定会站在房主的角度思考问题，他们能多卖一些价格佣金肯定也就是高的！
4、好赞房源、优选房源慎重选择：如果大家在买房的时候看中的房产是好赞房源大家就一定要谨慎了，因为这些房源的价格很难谈下来，因为房主既然把房产做成了好赞或优选是因为一着急出手二价格不愿意让步，这些房产一旦出手是要房主缴纳两个点的佣金的，所以中介才会火力全开的去推介！所以慎重选择！
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