?迪拜2003-2025年的房产走势
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1️⃣2003-2010年：黄金热潮期
- 起点价格：500 AED/平方英尺
- 持续时间：8年
- 增值周期：5.7年，涨了+131%
- 价格峰值：1309 AED/平方英尺
- 下降周期：2.4年，价格跌为-63.3%
- 主要事件：
- 哈利法塔建设启动
- 迪拜市中心的崛起
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2️⃣2011-2012年：阿拉伯之春
- 起点价格：831 AED/平方英尺
- 持续时间：9.1年
- 增值周期：3.8年，涨了+78.9%
- 价格峰值：1487 AED/平方英尺
- 下降周期：5.3年，价格跌幅为-44.1%
- 主要事件：
- 经济危机及全球银行危机
- 世界博览会举办权的获得
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3️⃣2020年至今：疫情后的复苏
- 起点价格：1050 AED/平方英尺
- 持续时间：4年（截至目前）
- 增值周期：4年，涨了+64.3%
- 价格峰值：1725 AED/平方英尺（目前）
- 主要事件：
- 阿联酋黄金签证的推出
- 2020年迪拜世博会的举办
- 迪拜经济议程（D33）的启动
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⭕未来趋势预测：
市场两级分化??
随着迪拜经济议程（D33）的实施，还有迪拜2040的推进
1、会有新兴区域的崛起，例如迪拜南城那块
2、核心高端住宅将继续活跃，例如市中心DIFC这一块
3、中规中矩的地方注定不进则退，例如JVC等等
4、宜居的本地人区域依然抢手，例如我自己住的Mirdif这边
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#迪拜 #迪拜买房 #迪拜房产
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1️⃣2003-2010年：黄金热潮期
- 起点价格：500 AED/平方英尺
- 持续时间：8年
- 增值周期：5.7年，涨了+131%
- 价格峰值：1309 AED/平方英尺
- 下降周期：2.4年，价格跌为-63.3%
- 主要事件：
- 哈利法塔建设启动
- 迪拜市中心的崛起
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2️⃣2011-2012年：阿拉伯之春
- 起点价格：831 AED/平方英尺
- 持续时间：9.1年
- 增值周期：3.8年，涨了+78.9%
- 价格峰值：1487 AED/平方英尺
- 下降周期：5.3年，价格跌幅为-44.1%
- 主要事件：
- 经济危机及全球银行危机
- 世界博览会举办权的获得
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3️⃣2020年至今：疫情后的复苏
- 起点价格：1050 AED/平方英尺
- 持续时间：4年（截至目前）
- 增值周期：4年，涨了+64.3%
- 价格峰值：1725 AED/平方英尺（目前）
- 主要事件：
- 阿联酋黄金签证的推出
- 2020年迪拜世博会的举办
- 迪拜经济议程（D33）的启动
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⭕未来趋势预测：
市场两级分化??
随着迪拜经济议程（D33）的实施，还有迪拜2040的推进
1、会有新兴区域的崛起，例如迪拜南城那块
2、核心高端住宅将继续活跃，例如市中心DIFC这一块
3、中规中矩的地方注定不进则退，例如JVC等等
4、宜居的本地人区域依然抢手，例如我自己住的Mirdif这边
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#迪拜 #迪拜买房 #迪拜房产
