三方谈判禁忌1.约在会议室（压迫感强)首选咖啡馆或者氛围比较和谐场所不宜吵闹嘈杂场所2.时间：禁忌2避免下午3-5点疲劳时间段，科学验证生理性决策瘫痪，学会用生物钟降维打击对手，优先约上午场（尤其涉及砍价）。3.禁忌3过度依赖，泄漏心理价位，称兄道弟被情感绑架。买家态度黄金法则，该有的合作姿态，主动配合认可中介专业价值，明确决策时间底线，目的：建立可信形象压价，给予中介信心激励其争取压价，避免拖延养鱼，永远保持可离场姿态，说出你的目标价格让其争取，不到就走加价不要超过3次。4.神级谈判框架：前5分钟聊家常（暖场）中15-20分钟聊自己证明实力，后10分钟聊数据谈价开始，然后顺利签约5.禁忌4买家电话聊：价格谈好了我来签字（业主不见到客户不会放价，平均一套房子挂牌业主一天要接到4-5个中介谈价真真假假分不清电话谈的一般都不是最低价）。卖家：客户价格出到我过来签约相差太大没必要见面（主动放弃制造客户加价的垫脚石，中介不会帮你在电话里顶价担心买家跳单找别人。）#投资买房 #成交 #房产知识 #买房需谨慎
