今天，宝中南街坊组团DY-01地块招商推介会，参加的房企还蛮多的，另外也有蛮多细节曝光了，包括地块各项参数、教育资源、交通规划等都提到了?。\n南街坊组团地块由南北两块相邻地块组成，占地合计12万㎡。即将出让的DY-01地块（4.75万㎡），位置更好：东南侧直面欢乐港湾，西南向可瞰腾讯企鹅岛及海景，且无遮挡建筑??️！\nDY-01地块，用地面积约4.75万平方米，容积率5.7。土地用途为商业+二类居住用地，总建筑规模27.1万平方米，主要功能包括商业102500平方米，酒店35000平方米，住宅132300平方米。\n另外，这块地没有设置70/90户型限制、价格指导、自持物业、配建保障房的要求，开发商可自由发挥，预计会建大平层??\n地块所在宝中西片区的教育资源一直比较紧张，区域内的海韵学校周边学区房常年要购房满7-8年才有入学资格?。\n前段时间，上面也调整了宝中西的地块参数，增加了一块教育用地，36班制的9年一贯制学校。大概率会引进宝安中学（集团）外国语学校。宝安中学之前已经办过一所宝安中学（集团）外国语学校，在新安片区，据传中考成绩常年稳定在深圳TOP20?！\n地块旁边为滨海文化公园二期，未来还会建桥下体育公园，也就意味着地块未来西南面视野不会被遮挡?。\n另外，附近还规划了两座路桥（海澜路桥和裕安路桥）连通腾讯企鹅岛，相当于为企鹅岛大佬定制的新房，估计建成后肯定会有不少腾讯大佬住进去???\n南街坊组团DY-01地块周边最近的地铁站为5号线宝华站，距离略远，步行距离在1.2公里?。未来片区还规划了两条地铁线途经片区，分别是地铁9号线的西延线，以及28号线。不过，他俩都不是五期工程，预计还得等个7-8年才行⏳?。\n参会房企还蛮多房企大佬的，包括华润、中海、招商、保利、中铁、深铁、鸿荣源、星河、深铁、华发、中国能建、金茂、华侨城、厦门国贸、武汉城建、中建七局、二十一冶集团等??。\n这里面擅长做综合体开发就有华润、鸿荣源、星河、深铁，其他房企如果要开发，没有购物中心开发经验，估计拿地也会联合开发?。\n大家觉得宝中这块地咋样呢？又希望被哪家开发商拿下呢？品论区聊聊?！\n#深圳楼市 #深圳买房 #深圳新房 #宝安新房 #深圳豪宅
