目前美团、B 站、字节、得物等互联网公司在杨浦的在职员工数已经超过 4 万，美团、B 站、得物应该是所有上海员工都已经在杨浦了，未来只是左手腾挪右手。\n \n而之前买下滨江一街坊的字节跳动部分员工还在漕河泾，生活服务、电商和国际化业务在新江湾自建大楼。随着前两个月字节杨浦滨江大楼的主体封顶，未来哪些部门可能搬过来呢。\n \n1. 抖音核心产品研发团队\n \n项目直接命名为“抖音集团上海滨江中心”，明确服务于抖音生态的核心业务。预计包括短视频算法、直播技术、商业化广告系统等与抖音主站强相关的部门将优先入驻，以强化品牌协同效应。\n \n2. 创新业务孵化团队\n项目规划强调“在线新经济研发创新中心”，定位为生态型总部。类似西瓜视频、番茄小说等新兴业务的孵化团队可能搬迁，利用滨江开放的协作空间激发创新。\n \n字节的 AI与大模型研发团队，估计会在新江湾离复旦同济更近更合适。目前 AI 的算法人才更喜欢招在校研究/博士生，对于前沿领域更了解，同时没有传统算法固化思维。所以校企结合，AI 研究搬到学校附近的工地是最好的选择，智谱 AI 就是清华校区的后门 SOHO 大楼办公。\n \n除了字节外，之前杨浦全球推介会还披露了 2/3 街坊的商业招商，按照世界五百强的门槛要求+近期国家时隔 10 年后放开外资购买商业用地，2/3 街坊大概率会引进国际品牌，估计下半年就会有消息公布了。\n \n#上海买房 #上海新房 #上海看房 #战略性新兴产业 #杨浦滨江 #上海板块分析 #上海楼市
